Prodej bytu, 3+1, 74 m²
Náplavka, Brno-střed, Brno, Brno-město
8 390 000 KčProdej bytu, 3+1, 74 m²
Náplavka, Brno-střed, Brno, Brno-město
Prodej bytu 3+1, 74 m2, Náplavka, Brno - Staré Brno
Nabízíme vám krásný byt o dispozici 3+1 a výměře 73,75 m2, který se nachází v žádané ulici Náplavka, ve 3. NP cihlového domu s výtahem. Byt prošel rekonstrukcí provedenou předchozími majiteli, takže je připraven k okamžitému nastěhování, případně k drobným úpravám dle vašich představ.
Dispozice bytu a rozložení místností (viz. náčrtek):
• Vstupní hala (10,25 m2) – prostorná vstupní hala se spižírnou, která propojuje kuchyň, koupelnu, WC a poskytuje přístup do pokoje 1 a 2.
• Pokoj 1 (12,03 m2) – neprůchozí pokoj, vhodný jako dětský pokoj nebo pracovna, poskytuje klid a soukromí.
• Pokoj 2 (20,56 m2) – největší místnost bytu, průchozí do pokoje 3, ideální jako prostorný obývací pokoj.
• Pokoj 3 (15,34 m2) – neprůchozí pokoj s vestavěnou skříní, s přístupem z pokoje 2, který lze využít jako ložnici.
• Kuchyň (11,10 m2) –kuchyň s dostatkem místa pro jídelní stůl, dobře řešená kuchyňská linka pro pohodlné vaření (myčka, pračka součástí).
• Koupelna (3,27 m2) – pěkná koupelna s vanou.
• WC (1,20 m2) – Samostatná toaleta prakticky umístěná vedle koupelny
Díky orientaci oken na jihovýchod a severozápad je byt příjemně prosvětlený po celý den. K dispozici je také kočárkárna, sušárna a sklepní kóje pro dostatek úložného prostoru.
Správa domu a náklady
Dům je pečlivě udržován společenstvím vlastníků (SVJ), které se stará o čistotu a bezproblémový chod budovy, a to bez jakýchkoliv úvěrů. Parkování je rezidenční, s možností parkování ve vnitrobloku.
Ideální lokalita v srdci Starého Brna
Tato lokalita je ideální pro ty, kdo hledají pohodlné městské bydlení s vynikající dostupností ke všem službám, sportovním a kulturním možnostem. Přímo u domu najdete školu, školku, sportovní halu Rondo a další občanskou vybavenost, která vám usnadní každodenní život. Tento byt je prostorný a je prakticky řešen, což ho činí ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení v této oblasti. Navíc je vhodný jako investice, s možností pronájmu aktuálně za cca 20 000 Kč měsíčně (+ zálohy na služby).
Nabízíme možnost financování hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme.
Neváhejte a přijďte si prohlédnout vaše nové bydlení. Zavolejte mi a domluvte si termín prohlídky – ráda vás bytem osobně provedu a poskytnu více informací.
Cena: | 8 390 000 Kč |
Poznámka: | včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání |
Datum k nastěhování: | 14.11.2024 |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/74 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-00193 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 8
- Celková podlahová plocha: 74 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 296.8 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Brno-město
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 3+1, 79 m²
Strnadova, Brno-Líšeň, Brno, Brno-město
6 850 000 KčProdej bytu, 3+1, 75 m²
Kubánská, Brno-Žabovřesky, Brno, Brno-město
8 790 000 KčProdej bytu, 3+1, 78 m²
Velkopavlovická, Brno-Vinohrady, Brno, Brno-město
6 790 000 KčProdej bytu, 3+1, 78 m²
Filipova, Brno-Bystrc, Brno, Brno-město
6 990 000 Kč