Jsme jediná realitní kancelář v České a Slovenské republice, která má k této nemovitosti výhradní zprostředkovatelskou smlouvu. Díky tomu jsme oprávněni zajišťovat veškeré finanční a právní kroky spojené s jejím prodejem.

Hledáte moderní byt v atraktivní lokalitě Brna? Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 78 m2 s orientací na 3 světové strany, nacházející se ve 2. nadzemním patře bytového domu po kompletní revitalizaci.

Tento byt je ideální volbou pro rodiny, které hledají pohodlné a kvalitní bydlení nebo jako investiční příležitost pro investora. Byt je po kompletní rekonstrukci za výhodnou cenu 105 000 Kč/m2.

Byt je v osobním vlastnictví, což přináší řadu výhod včetně flexibilnějšího finančního plánování. Neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme včetně daňového, finančního a právního servisu zdarma.

Byt je připraven k okamžitému nastěhování.

Dispozice:
- Prostorná předsíň s komorou (14 m2) s dostatkem úložných prostor.
- Prostorný obývací pokoj (20,5 m2) s výstupem na lodžii (5 m2).
- 2 samostatné pokoje (každý 12 m2).
- Kuchyně (9 m2) s plynovou přípojkou a přípravou pro kuchyňskou
linku.
- Elegantní koupelna (2,5 m2). WC je samostatné (1 m2).
- K bytu náleží sklep (2 m2) poskytující další úložný prostor.
- K využití je zde také - kočárkárna, kolárna a sušárna.

Byt je po kompletní rekonstrukci:
- Všechny pokoje jsou neprůchozí.
- Kompletně nové rozvody odpadů, vody a elektřiny včetně pojistkové
skříně, vypínačů a zásuvek.
- Snížený strop 2,47 m, nové omítky a LED osvětlení s možností -
stmívání, nastavení jasu a teploty světla.
- Nové vinylové podlahy, obložkové zárubně, pokojové dveře a
protipožární vstupní dveře.
- Koupelna a WC jsou vybaveny zděným jádrem, kachličkami a dlažbou.
V moderní koupelně najdeme také hydromasážní sprchový kout s
masážními tryskami, osvětlením, reproduktorem a ovládacím panelem.
- Lodžie má novou dlažbu.
- Vytápění bytu je zajištěno centrálním topením s novými radiátory.
- Internet je do domu zaveden optickým vláknem a v bytě je rozveden
do každého pokoje.

Technický stav domu a náklady:
- Bytový dům je po kompletní revitalizaci: nová střecha, okna,
dveře, zateplená fasáda, nový výtah a upravené společné prostory.
- Energetická třída B zajišťuje úsporné náklady na provoz.
- Kompletní měsíční náklady včetně fondu oprav činí 8.000 Kč/měsíc.

Lokalita:
- Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Starý Lískovec s vynikající
dopravní dostupností.
- MHD Vás za 13 minut dopraví do centra Brna.
- V okolí naleznete školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i
možnosti pro sport a rekreaci.
- Blízkost přírody zdůrazňuje jedinečný charakter lokality.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat! Rádi Vám zajistíme prohlídku a poskytneme další informace.

Kontaktujte nás Pondělí-Sobota mezi 9-18 hod.

DJD Real, člen skupiny DJD Group. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/880631-nabidka-prodej-bytu-u-posty-brno