Prodej bytu, 3+1, 112 m²
Vlhká, Brno-střed, Brno, Brno-město
11 350 000 KčProdej bytu, 3+1, 112 m²
Vlhká, Brno-střed, Brno, Brno-město
Prodej bytu 3+1 ulice Vlhká Brno
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Díky velkorysé výměře nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i možnost budoucích dispozičních úprav podle potřeb nového majitele.
Dispozici tvoří předsíň (5,6 m²), kuchyně (18,2 m²), tři pokoje (17,3 m², 34,4 m² a 18,9 m²), komora (1,9 m²), koupelna (4,3 m²) a samostatné WC (1,4 m²). Viz. půdorys mezi fotografiemi.
Největší pokoj o výměře 34,4 m² nabízí široké možnosti využití a může se stát reprezentativním obývacím prostorem nebo být součástí budoucí změny dispozice. Ložnice a dětský pokoj jsou orientovány na jih, zatímco kuchyně a obývací pokoj směřují na sever.
V bytě již proběhly postupné úpravy a rekonstrukce. Charakter prostoru podtrhují vysoké stropy a původní dvoukřídlé kazetové dveře, které dávají interiéru autentický městský charakter. Koupelna disponuje dvěma umyvadly a sprchovým koutem, výhodou je také samostatná toaleta. Praktické úložné prostory zajišťuje komora a nábytek vyrobený na míru.
Vytápění je řešeno plynovými kamny WAW. K výhradnímu užívání náleží sklep o přibližné výměře 10 m². Součástí domu je také společenská místnost.
Obyvatelé domu mohou využívat uzavřený vnitroblok se společnou zahradou, zastřešeným posezením a dětskými prolézačkami. Na patře je k dispozici také společný balkon.
Významnou výhodou je možnost využívání parkovacího stání za elektrickou vjezdovou bránou. Parkovací plocha je bytovým domem pronajata od statutárního města Brna a náklady na jedno parkovací místo se pohybují přibližně okolo 4.500 Kč ročně.
Bytový dům je vybaven kamerovým systémem a bezpečnostními vstupními dveřmi, které přispívají k vyššímu komfortu a bezpečnosti obyvatel.
Předpis záloh je 5.100 Kč měsíčně + elektřina a plyn dle spotřeby.
Ulice Vlhká nabízí výbornou dostupnost centra Brna. Hlavní nádraží, zastávky MHD, obchody, restaurace i další služby jsou dostupné v pěší vzdálenosti. Lokalita je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k pronájmu.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás kontaktujte.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 11 350 000 Kč |
| Poznámka: | cena k jednání |
| Datum k nastěhování: | 17.06.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/112 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-442164 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 112 m²
- Celková podlahová plocha: 112 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Doprava: vlak, MHD, autobus
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Brno-město
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Řeporyjské náměstí 16, Praha, 15500 |
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 3+1, 103 m²
Štěpánská, Brno-střed, Brno, Brno-město
10 250 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 80 m²
Helfertova, Brno-sever, Brno, Brno-město
10 484 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 77 m²
Prostějovská, Brno-Slatina, Brno, Brno-město
7 990 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 90 m²
Havraní, Brno-Černovice, Brno, Brno-město
11 150 000 Kč