Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný mezonetový byt 3+kk v žádané a klidné lokalitě Brno-Černá Pole. Byt nabízí dostatek prostoru, světla i soukromí a vyniká svou promyšlenou dispozicí a prémiovými materiály.

Hlavní přednosti bytu
• Kompletní rekonstrukce (2022) – návrh a realizace od renomované designerské firmy
• Dominantou bytu je masivní dubové schodiště na míru, které elegantně propojuje obě patra a dodává interiéru jedinečný charakter
• Nábytek na míru ve všech místnostech – maximální využití prostoru
• Prodává se s veškerým vybavením – včetně televize, pračky a vestavěných spotřebičů
• Prostorný obývací pokoj (42 m2) – propojený s kuchyní a jídelním koutem
• Dva balkony – balkon v 8. patře 6 m2 a balkon v 9. patře 4 m2, oba po kompletní rekonstrukci dlažby
• Vestavěné skříně na míru – dostatek úložného prostoru
• Kuchyňská linka s pracovní deskou z umělého kamene (Corian) a vestavěnými spotřebiči
• Půda o velikosti 12 m2 – v letošním roce je plánována realizace střešních oken, což umožňuje vytvoření dalšího pokoje a rozšíření dispozice na 4+kk
• V budově jsou k dispozici 2 výtahy – pohodlný přístup do bytu
• Nadstandardní kvalita materiálů – v koupelnách použita sanita od Villeroy & Boch a velkoformátové obklady
• Maximální soukromí a bezpečnost – ke vstupu do bytu vedou dvoje dveře, což znamená, že k chodbě bytu mají přístup pouze sousedé
• Energetická náročnost budovy C – aktuální měsíční náklady 5 991 Kč
• Ústřední vytápění – spolehlivý a efektivní systém
• Celý dům je vybaven novým kamerovým systémem

Parkování
• Velké veřejné parkoviště u domu – zatím bez rezidentních zón (plánováno)
• Možnost pronájmu parkovacího stání ve vedlejším domě

Lokalita
• 10 minut do centra Brna
• Vynikající dopravní dostupnost – díky blízkosti rychlostní silnice snadné spojení do všech částí Brna
• 5 minut chůze na zastávky MHD Bieblova a Fugnerova
• V blízkosti ZONE4YOU (fitness & wellness)
• Příroda na dosah – park Lužánky, Arboretum a Planýrka v blízkosti
• Veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace

Možnosti financování
• Možnost převzetí hypotéky s výhodným úrokem 3,09 % – fixace do června 2026

Rychlé a flexibilní jednání
• Byt se prodává bez realitní kanceláře, což znamená rychlé a pružné jednání přímo s majitelem.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/881279-nabidka-prodej-bytu-trida-generala-piky-brno