Prodej bytu, 3+kk, 90 m²
Majdalenky, Brno-sever, Brno, Brno-město
12 950 000 KčProdej bytu, 3+kk, 90 m²
Majdalenky, Brno-sever, Brno, Brno-město
Prodej bytu 3+kk 90 m²
Proč tento byt:
Mezonet s točitým schodištěm — 90 m² působí prostorněji než stejná plocha v jednom patře.
☀️ Panoramatický výhled na centrum Brna (katedrála sv. Petra a Pavla) a okolní lesy z každé místnosti. 11. patro = soukromí, nikdo vám nekouká do okna.
❄️ Centrální klimatizace v celém bytě — v Brně raritní benefit.
PENB B (70) — vytápění 63 kWh/m²/rok. Nízké náklady, jednodušší hypotéka. Platnost do 2035.
Dvě plnohodnotné koupelny (sprcha dole, vana nahoře) + samostatné WC.
Cena bez započítané provize realitce — u zprostředkovaného prodeje byste platili 13,3–13,7 M.
Dispozice:
11. NP: obývák s jídelnou a kuchyní (lednice, mrazák, varná deska, digestoř), koupelna se sprchou, WC. 12. NP: 2 ložnice, koupelna s vanou, vestavěná skříň. Plné vybavení v ceně (možno upravit dohodou): jídelní stůl masiv pro 6, manželská postel, smart TV, spotřebiče.
Lokalita Brno-Lesná: Billa 2 min pěšky | Autobus 46 a 57 (Haškova) | Lesy 2min. K domu náleží společná terasa s dětským hřištěm.
Parametry: 3+kk mezonet | 90 m² | cihla | rok 2008 | velmi dobrý stav | PENB B (70) | klima | sklep | výtah | bezbariérovost | parkování u domu | nastěhování ihned | bez zástavy/exekuce.
️ Právní servis bez RK:
Smluvní dokumentaci zajišťuje advokátní kancelář v Brně:
• Vzor kupní smlouvy + smlouva o advokátní úschově
• Úschova kupní ceny dle § 56a zák. 85/1996 Sb. — peníze se uvolní mně až po vkladu vlastnictví v KN
• Aktuální výpis z LV (bez zástavy/exekuce)
• Návrh na vklad podá advokát
• Předávací protokol, stavy energií, klíče
• Plná spolupráce s vaším bankéřem u hypoték
Kupec získává stejnou ochranu jako u prodeje přes RK — bez prostředníka a bez provize.
Cena: 12 950 000 Kč. Pro vážného zájemce s vyřízeným financováním otevřen rozumnému jednání.
Reaguji do hodiny. Při prvním dotazu obratem zašlu výpis z LV, PENB v PDF a půdorys.
Fotografie prošly profesionální post-produkční úpravou (barevné a světelné korekce) v souladu s běžnou praxí real estate fotografie. Dispozice, stav, vybavení i architektonické prvky bytu odpovídají skutečnosti. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
| Cena: | 12 950 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/90 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-1024319 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 12
- Počet podlaží objektu: 15
- Celková podlahová plocha: 90 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 3 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
