Ve výhradním zastoupení majitele Vám rádi představujeme nabídku k prodeji moderního bytu 3+kk na ul. Branka v jedné z nejvyhledávanějších lokalit, Brno - Komín.

Byt o ploše 59,1 m2 se nachází ve 2. nadzemní podlaží menšího bytového domu a je orientovaný na jižní slunečnou stranu.
Prostory bytu jsou využité na maximum a byl kladen důraz na kvalitní materiály. Komfortní podlahové vytápění, klimatizace, exkluzivní kvalitní sanitární značka Villeroy Boch, hliníková okna s izolačním trojsklem a okenní žaluzie Vám zajistí úsporné a pohodlné bydlení.

Obývací část s kuchyňským koutem je vybavena kuchyňskou linkou na míru s vestavěnými spotřebiči (lednice, indukční varná deska, elektrická trouba, myčka).
Ložnice je vybavena manželskou postelí a šatní skříní.
Další pokoj nabízí taktéž úložné prostory ve formě vestavěné skříně.
Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, přípojkou na pračku a el. bojlerem.
Toaleta se nachází samostatně s umyvadlem a bidetovou sprchou.
Chodba dělící jednotlivé místnosti nabízí další úložné prostory.

Bydlení v Brně-Komíně představuje dokonalou rovnováhu mezi pulzujícím městem a klidem přírody, což z této čtvrti činí jednu z nejžádanějších adres v Brně. Lokalita nabízí špičkovou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – od škol, lékařů a úřadů až po nákupní možnosti – a díky páteřním tramvajovým linkám zajišťuje rychlé spojení do centra do 20 minut. Největším benefitem je však bezprostřední blízkost rekreačních zón; pár kroků od domu se napojíte na cyklostezku podél Svratky vedoucí k Brněnské přehradě, nebo můžete vyrazit do lesů obory Holedná.

Zálohy na SVJ činí 1.600,- Kč vč. fondu oprav měsíčně.
Celkové náklady na bydlení vč. elektřiny se pohybují okolo 5.000,- až 5.500,- Kč.

Uvolnění nemovitosti do 3 měsíců dle domluvy s majiteli.

Pro více informací kontaktujte uvedeného makléře.