Prodej bytu, 4+1, 120 m²
Kopečná, Brno-střed, Brno, Brno-město
RezervovánoProdej bytu, 4+1, 120 m²
Kopečná, Brno-střed, Brno, Brno-město
Prodej bytu 4+1, 100 m2 s dvěma sklepy 20m2, Staré Brno
Byt je umístěný ve 2. patře cihlového domu z roku 1919 bez výtahu.
Na patře jsou pouze dva byty, což zaručuje dostatek soukromí.
V domě je celkem 12 bytových jednotek + 1 nebytový prostor (kavárna s klidným provozem do 21:00 hod).
Je provedena kompletní rekonstrukce společných inženýrských sítí - rozvodů elektro, plynu, stoupaček, odpadů, napojení na kanalizaci.
Byt je orientován na jih a sever, což zajišťuje příjemné osvětlení po celý den.
Okna směřují jak do ulice - Anenská Sever), tak do dvora (Jih), nabízející vyvážený poměr mezi městským ruchem a klidem vnitrobloku.
K bytu náleží dva cihlové sklepy o celkové výměře 20,5 m2.
Byt je v původním, ale udržovaném a plně funkčním stavu a je připraven k celkové rekonstrukci -
zejména podlah a elektroinstalace (která je do bytu přivedena ale není nově rozvedena). Je původní.
Nabízí se tak jedinečná příležitost pro investory hledající nemovitost s potenciálem pro lukrativní pronájem.
Navíc výška stropů je téměř 3,8 m, což umožňuje další zvětšení prostor a využití ploch prostřednictvím možného zbudování pater na spaní.
Byt je vybaven moderním plynovým turbo-kotlem Baxi s 80l bojlerem, který zajišťuje vytápění a ohřev vody.
Okna bytu byla v roce 2011 vyměněna za nová dřevěná s izolačním trojsklem, což přispívá k lepší energetické efektivitě.
Díky své poloze v centru města je byt v dochozí vzdálenosti od veškeré občanské vybavenosti - obchody, školy, lékařská zařízení a dopravní spojení jsou doslova na dosah.
Objekt je v památkové zóně, což mu dodává jedinečný charakter. Byl nedávno z dvorní části zateplen a náklady na bydlení jsou díky tomu velmi přijatelné.
Náklady na bydlení (za 2023):
FO 3.085,-
Společná elektřina, pojištění, úklid, voda a další 1.415,-
Elektro byt 450,-
Plyn byt 2.650,-
Celkem měsíčně vše: 7.600,-
Nemovitost lze financovat hypotéční úvěrem, který Vám rádi zajistíme.
Můžete využít také video prohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger.
Uvedená cena včetně provize!
| Cena: | Rezervováno |
| Dispozice/podlahová plocha: | 4+1/120 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N01193 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 100 m²
- Celková podlahová plocha: 120 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Druh bytu: V nájemním domě (činžovním)
- Výška stropu: 3 m
- Sklep: 20 m²
- Půdní vestavba/nástavba: ano
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod, Voda - rozvod studené a teplé vody
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 291 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Brno-město
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Příkop 843/4 IBC, Brno, 602 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 4+1, 81 m²
Strnadova, Brno-Líšeň, Brno, Brno-město
6 850 000 Kč
Prodej bytu, 4+1, 89 m²
Purkyňova, Brno-Medlánky, Brno, Brno-město
9 100 000 Kč
Prodej bytu, 4+1, 72 m²
Vedlejší, Brno-Bohunice, Brno, Brno-město
7 990 000 Kč
Prodej bytu, 4+1, 60 m²
Vídeňská, Brno-střed, Brno, Brno-město
8 330 000 Kč