Prodej bytu, 4+kk, 103 m²
Slámova, Brno-Černovice, Brno, Brno-město
8 900 000 KčProdej bytu, 4+kk, 103 m²
Slámova, Brno-Černovice, Brno, Brno-město
Prodej bytu 4+kk 103 m2
Možno získat parkovací stání za zvýhodněnou cenu mimo objekt, nebo garáž přímo v domě.
Prodej nového bytu 4kk (3kk plus galerie) v komplexně nízkovýdajově (pro nízké výdaje na bydlení) řešeném bytovém domě Brno Černovice, podlahová plocha 83 m2 plus 20 m2 galerie(viz foto). Byt se nachází ve 3. patře ze 4. Možnost balkónu. Možnost snadného rozdělení na menší místnosti, a vzniku 5kk nebo 6kk, lze i drobnou úpravou rozdělit na vícegenerační byt.
Malá část podlahové plochy je v patře (galerie), kde může být ložnice, herna pro děti, nebo pracovna, vše nad hlavní obytnou částí, dále dva menší pokoje. V bytě jsou dvě malé koupelny(možno rozšířit). Je možný kuchyňský kout v hlavní místnosti, nebo samostatná kuchyně.
Dům je nízkoenergetická novostavba z roku 2023/2024, vše nově udělané, včetně omítek, koupelen, podlah, oken a dveří, všech rozvodů, vybavení a technologií v domě i v bytech.
Náklady na bydlení budou v minimální výši, tarif na energie hromadný za nižší cenu. Solární panely, tepelné čerpadlo instalováno.Užitková voda ze studny na splachování pro další snížení nákladů instalováno. Úspora nákladů na bydlení oproti srovnatelnému bytu cca 60 %.
Vytápění centrální pro celý dům (plyn/tepelné čerpadlo), v koupelnách podlahové topení.
Hrubá stavba je po rekonstrukci, vše ostatní kompletně nové.
Byty jsou v malém cihlovém bytovém domě v klidné čtvrti Brno Černovice. Velmi klidná lokalita. V okolí rodinné a malé bytové domy. Veškerá občanská vybavenost, obchody, škola i školka, lékárna, lékař, pošta, park s hřištěm, a mnoho dalšího. Do centra Brna 5 min.
První foto je studie hlavního obytného prostoru od bytového architekta. Je to příklad jak by mohl vypadat váš domov v tomto bytě. Byt se ale prodává bez zařízení a je možné jej zařídit kompletně dle vlastních představ.
Cena bytu je 8 900 000 kč.
Možnost zajištění prodeje na soukromou půjčku/hypotéku bez dokládání příjmů s úrokem 2.99%, je ovšem třeba počítat s kratší splatností(vyšší splátka), a je nutná větší akontace. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/868261-nabidka-prodej-bytu-slamova-brno
| Cena: | 8 900 000 Kč |
| Dispozice/podlahová plocha: | 4+kk/103 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-868261 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 4
- Celková podlahová plocha: 103 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 2 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
