Nabízíme k prodeji výjimečný byt 4+kk v atraktivní lokalitě Brno - Veveří (ulice Čápkova) s výbornou dostupností do centra města.

Půdní vestavba o velikosti 134 m2 s terasou 9 m2, se nachází v 6. patře cihlového domu s novým výtahem. Tento částečně mezonetový byt byl vystavěn v roce 2006 a splňuje i ty nejnáročnější požadavky na moderní bydlení.

Dispozice bytu:
Byt se skládá z mimořádně prostorného obývacího pokoje propojeného s kvalitní kuchyní (63 m2), odkud se vchází na terasu (9m2). Z této hlavní místnosti vedou schody do mezonetové pracovny. Byt disponuje třemi komfortními ložnicemi o velikostech 18 m2, 16,5 m2 a 14 m2, které jsou navrženy s důrazem na soukromí a klid a nabízí úžasné výhledy na město Brno. V koupelně (5 m2) naleznete dvě umyvadla, sprchový kout a velkou rohovou vanu. Pohodlné užívání dále zajišťuje podlahové vytápění a množství úložných poliček. Z koupelny projdete do šatny a dále do jedné z ložnic. Druhé dveře vedou do vstupní haly (12,5 m2), kde se nachází vestavěné skříně a vstup na samostatné WC s umyvadlem (2 m2).

Dům:
Byt se nachází v klidné jednosměrné ulici v nejvyšším patře dobře udržovaného cihlového domu. Mezonet je díky tomu prosvětlený a vzdušný a nabízí překrásné výhledy do okolí. Dům disponuje kolárnou a společným dvorem.

Vybavení:
Byt, stejně jako celý dům, je ve výborném stavu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový plynový kotel z r. 2022. Komfort v centrální místnosti zajišťuje klimatizace. Obývací pokoj, přilehlá ložnice, šatna a vstupní hala jsou vybaveny úložnými prostory na míru.

Lokalita:
Byt se nachází na mimořádně prestižní ulici Čápkova, v oblíbené čtvrti Brno - Veveří, která sousedí s historickým centrem Brna. Tato oblast je známá svou skvělou občanskou vybaveností, blízkostí parků (Kraví hora, Björnsonův sad) a širokou nabídkou služeb – od obchodů (supermarket Albert, pekárny), přes kavárny, restaurace a bary až po zdravotnická zařízení (Poliklinika Zahradníkova, Porodnice Obilní trh).

Tento mezonetový byt představuje výjimečnou investici do kvalitního a stylového bydlení v srdci Brna, které kombinuje prestižní adresu, komfort a moderní styl života. Srdečně vás zveme k osobní prohlídce, kde Vás rádi provedeme tímto exkluzivním prostorem a představíme jeho jedinečné přednosti.

Zástupce realitních kanceláří žádáme, aby nás kontaktovali jedině s konkrétními zájemci o koupi. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/870810-nabidka-prodej-bytu-capkova-brno