Prodej bytu, 3+1, 101 m²
Větrná, Brno-Bystrc, Brno, Brno-město
8 400 000 KčProdej bytu, 3+1, 101 m²
Větrná, Brno-Bystrc, Brno, Brno-město
Prodej bytu v OV - slunný byt 3+1, 101 m2 vč. šatny, 3x lodžie a sklepu, Brno - Bystrc, ulice Větrná
Dům je velmi klidný a slušný, obývaný převážně samotnými majiteli bytů, kteří v domě bydlí od počátku. Díky tomu panuje v domě slušnost a rodinná atmosféra. Orientace bytu je na slunný západ (3 pokoje a 2 lodžie) a na sever (kuchyně a 1 lodžie) s krásnými výhledy do vzrostlých stromů i širého okolí. Byt je ve výborném stavu, původním. Okna jsou již plastová.
Byt sestává ze vstupní předsíně (8,9 m2), ze které se vstupuje do jednotlivých pokojů a místností, které jsou neprůchozí: prostorný obývací pokoj (23,1 m2), ložnice (15,3 m2) se vstupem na zasklenou lodžii (4,8 m2), která má navíc venkovní kovové žaluzie, dětský pokoj se vstupem na lodžii (16,4 m2 + 5,4 m2), kuchyně se vstupem na zasklenou lodžii (11,8 m2 + 4,2 m2), koupelna (3,2 m2), samostatné WC (1 m2) a šatna (3,5 m2).
Na podlaze jsou parkety (3 pokoje), lino (kuchyně a předsíň) a dlažba (koupelna a WC). Topení je etážové - vlastní plynový kotel, který zajišťuje jak vytápění, tak i ohřev teplé vody pro tento byt. K bytu náleží v přízemí domu prostorný zděný sklep 3,5 m2 s oknem, osvětlením a el. zásuvkou a dále možnost užívat společnou kolárnu/kočárkárnu a sušárnu. Parkování je možné ve slepé ulici před domem.
V docházkové vzdálenosti (cca 5 min chůze) je Penny Market a zastávka tram „Přístaviště“ nebo do 5 min chůze zastávka busu směr Kohoutovice, Žebětín. Do cca 10 min chůze je obchodní centrum Javor se supermarketem Albert, DM drogerií, lékárnou, zdravotním střediskem, restaurací apod. a dále Lidl a zastávka tram a busu „Zoologická zahrada“. Napojení na D1 je pouhých 11 min autem.
Byt není zatížen hypotékou. Má nízké měsíční náklady - 1.724 Kč / 1 osoba (již včetně fondu oprav, který je v částce 1.039 Kč) + el. energie a plyn. Byt bude volný po dohodě, prohlídky jsou možné ihned.
Cena: | 8 400 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 01.12.2024 |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/101 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-21319 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 6
- Počet podlaží objektu: 7
- Užitná plocha: 83 m²
- Celková podlahová plocha: 101 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 14 m²
- Sklep: 4 m²
- Topení: Ústřední - plynové
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Brno-město
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 3+1, 79 m²
Strnadova, Brno-Líšeň, Brno, Brno-město
6 887 496 KčProdej bytu, 3+1, 93 m²
Mlýnská, Brno-střed, Brno, Brno-město
7 500 000 KčProdej bytu, 3+1, 94 m²
Kladivova, Brno-sever, Brno, Brno-město
8 390 000 KčProdej bytu, 3+1, 67 m²
Velkopavlovická, Brno-Vinohrady, Brno, Brno-město
6 450 000 Kč