Chci být blízko od centra, ale chci klid.
Chci byt a ne dům, ale ideálně chci zahradu.
Chci malý provoz v domě, ale ať se o vše nestarám jen já.

Mužete se pod to podepsat?

V tom případě pro vás máme něco, co vás určitě zaujme.

Byt o dispozici 2+1 a velikosti 55,4m2 najdete na ulici Demlova. Lokalita je z centra lehce dostupná jak autem, tak tramvají č.9. Nachází se jednu ulici od Schreberových zahrádek, parku s dětskými, workout i herními hřišti a také nedaleko od brněnské klasiky - vily Tugendhat. Ulice před domem je jednosměrná, koleje šaliny vedou o celý blok vedle.

Byt se nachází ve zvýšeném 1.NP čtyřpatrové cihlové budovy s celkem čtyřmi byty. Celý dům byl nedávno kompletně rekonstruován včetně všech rozvodů, stěn, podlah i společné chodby a schodiště. Bonusem je také nová odizolovaná střecha, zateplení nebo okna s izolačními trojskly. Je zde zřízeno elektrické topení v každé místnosti, byt má vlastní elektroměr i podružný vodoměr. Vodu ohřívá bojler v koupelně. To vše také přispívá k energetické náročnosti domu ve třídě C. Aktuální náklady na energie jsou cca 2.500 Kč.

Uvnitř najdete dva samostatné neprůchozí pokoje (20m2 a 16m2) orientované do klidného vnitrobloku a kuchyni (10m2) s novou kuchyňskou linkou včetně všech spotřebičů (varná deska, digestoř, trouba, myčka nádobí, lednice s mrazákem, pračka). Praktická předsíň poskytuje možnost úložného prostoru v botníku a přidružených skříňkách. Všechny pokoje mají dostatek dobře rozmístěných zásuvek pro praktické zařízení bytu.

Velkým bonusem je zahrádka, která náleží k domu a můžete ji využívat spolu s ostatními obyvateli domu. Je možné zde pěstovat zeleninu a ovoce, nebo se přidat k některým sousedům z vnitrobloku a pořídit si malý bazén na ochlazení v letních dnech. Navíc je možné také odkoupit samostatný sklep v přízemí domu.

Uvedená kupní cena je konečná, pokud budete mít jakékoliv dotazy nebo se chcete domluvit přímo na prohlídku, kontaktujte mě.