
Prodej bytu, 3+kk, 150 m²
Langrova, Brno-Slatina, Brno, Brno-město
11 900 000 KčProdej bytu, 3+kk, 150 m²
Langrova, Brno-Slatina, Brno, Brno-město

Prodej mezonetového bytu 3+kk, 104 m2, terasa 45,2 m2, parkovací stání v garáži, ul. Langrova, Brno
Představujeme Vám jedinečnou příležitost k nákupu bytu v žádané lokalitě Brna, která kombinuje klidné bydlení s rychlým spojením do centra města.
Tento prostorný mezonetový byt o užitné ploše 149 m2 se nachází v 6 a 7. patře moderní novostavby z roku 2008 a je ideální volbou pro vaši rodinu.
Dispozice a vybavení bytu:
Byt je řešen jako 3+kk a nabízí čistou obytnou plochu 104 m2. Součástí je obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 44,9 m2, ze kterého je vstup na luxusní terasu 45,2 m2. V přízemí se nachází předsíň (7,2 m2), šatna - technická místnost s přípojkou na pračku, která má mnoho úložného prostoru (4,4 m2), samostatné WC v přízemí (2,7 m2).
Další dvě samostatné ložnice jsou v patře (16,2 m2 a 9,6 m2), prostorná předsíň ( 5,2 m2), koupelna s rohovou vanou a toletou (6,6 m2).
Kuchyň je vybavena sklokeramickou deskou, myčkou, digestoří, horkovzdušnou troubou a lednicí s mrazákem.
Schodiště do patra je dřevěné.
Zabezpečovací systém od Jablotronu je v celém bytě, nově instalované bezpečnostní dveře.
Klimatizační jednotka Daikin je umístěná v obývacím pokoji.
V celém bytě jsou elektrické předokenní žaluzie a nové vestavěné skříně.
Vybavení a výhody bydlení:
K bytu patří zděný sklep ( 3,2 m2)
V ceně bytu náleží také garážové parkovací stání, v hodnotě 1.200 000,-Kč.
Výhodou je výborná dostupnost občanské vybavenosti – v blízké docházkové vzdálenosti se nachází dvě ZŠ, pět MŠ, obchodní centrum Kaufland, Abert, Penny, Můj obchod, dětské hřiště v okolí domu a zábavní centrum Bruno Family Park.
Dopravní dostupnost a lokalita: Byt se nachází v klidné části Brna s výborným napojením na dálnici D1 a do centra města se dostanete trolejbusem během 16 minut.
Služby při koupi bytu: Pokud uvažujete o koupi bytu jako investice, nabízíme pomoc s vyhledáním vhodného nájemníka, možnost pravidelného úklidu a další servisní služby, včetně právního a hypotečního poradenství.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. Těšíme se, že Vás provedeme bytem, který může být brzy Vaším novým domovem.
Uvolnění bytu je možné v listopadu 2025, návaznost na kolaudaci jiné nemovitosti.
Cena: | 11 900 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 01.11.2025 |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/150 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-05241 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 6
- Počet podlaží objektu: 7
- Celková podlahová plocha: 150 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 4 m²
- Terasa: 45 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Ústřední - dálkové, Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 64 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Brno-město
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Podobné nemovitosti

Prodej bytu, 3+kk, 123 m²
Bratislavská, Brno-sever, Brno, Brno-město
9 866 000 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 80 m²
Kigginsova, Brno-Slatina, Brno, Brno-město
11 550 000 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 102 m²
Opuštěná, Brno-střed, Brno, Brno-město
11 447 000 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 108 m²
Mlýnská, Brno-střed, Brno, Brno-město
10 490 000 Kč