Prodej - jiné
Rokycanova, Brno-Židenice, Brno, Brno-město
3 890 000 KčProdej - jiné
Rokycanova, Brno-Židenice, Brno, Brno-město
Prodej nebytového prostoru s investičním potenciálem – Brno – Židenice
Prostor se nachází v klidné ulici mimo hlavní dopravní tahy v městské části Brno – Židenice, s velmi dobrou dostupností do centra města, cca 10 minut.
Nebytová jednotka je situována v suterénu domu a skládá se ze tří místností: dvou samostatných pokojů o výměrách 16,5 m² a 11,05 m², kuchyňského zázemí (9,8 m²) a koupelny s WC (2,1 m²).
Prostory prošly celkovou rekonstrukcí – byly provedeny nové elektrické rozvody, instalován nový bojler na ohřev vody, rekonstruována koupelna a osazena nová kuchyňská linka se spotřebiči (lednice, elektrická trouba se sporákem, mikrovlnná trouba). Nově byly položeny vinylové podlahy a interiér byl upraven pomocí sádrokartonových konstrukcí podél stěn. Na některých místech je snížený strop (cca 1,75 m), což odpovídá původnímu charakteru prostoru.
Velkou předností jsou původní klenuté stropy, které dodávají interiéru jedinečný charakter a vytvářejí příjemné prostředí například pro kosmetické či terapeutické služby.
Okna jsou orientována do klidné ulice, nacházejí se v úrovni chodníku, avšak jsou hlouběji zapuštěná, což zajišťuje dostatek soukromí.
Bytový dům má pouze tři nadzemní podlaží, což zajišťuje komorní a klidné prostředí. K dispozici je také dvůr, přičemž budoucí majitel získá podíl na společných částech domu. Po dohodě je možné využívat i zahradu ve vnitrobloku.
Měsíční náklady činí cca 2 016 Kč (fond oprav a správa domu, společná elektřina, elektřina v jednotce, vodné a stočné).
Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. Samozřejmostí je možnost vysokorychlostního internetu až 2 Gb/s.
Velkou výhodou je také skvělá dopravní dostupnost – zastávka Stará osada cca 4 minuty chůze, dojezd do centra Brna přibližně 10 minut, vlakové nádraží v docházkové vzdálenosti cca 8 minut.
V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – školy, školky, sportoviště (basketbalové hřiště, tenisové kurty), parky pro volnočasové aktivity, pošta i lékařská střediska. V blízkosti jsou také obchody jako Albert či Kaufland.
Prostory jsou vhodné jak pro vlastní podnikání, tak i jako investice za účelem pronájmu.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 3 890 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize a právních služeb |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N02008 |
Podrobné informace
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Druh prostor: Jiné
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Příkop 843/4, Brno, 60200 |
Podobné nemovitosti
Prodej - výrobní prostor, 6 100 m²
Kulkova, Brno-Maloměřice a Obřany, Brno, Brno-město
Cena na vyžádání
Prodej - obchodní prostor, 178 m²
Trnitá, Brno-střed, Brno, Brno-město
16 056 000 Kč
Prodej - jiné, 2 369 m²
Šámalova, Brno-Židenice, Brno, Brno-město
68 000 000 Kč
Prodej - obchodní prostor, 92 m²
Trnitá, Brno-střed, Brno, Brno-město
9 999 000 Kč