Reality

Prodej ostatní Garáž, 19㎡

Hledáte praktické a bezpečné místo pro parkování nebo uložení věcí v Brně – Lesné? Tato garáž na vlastním pozemku na ulici Třískalova nabízí jednoduché a funkční řešení bez zbytečných komplikací.

Garáž se nachází v klidné lokalitě a je situována jako horní z dvojice garáží na pozemku ve spoluvlastnictví (1/2). Samotná stavba stojí na vlastním pozemku o výměře 19 m² , což je velkou výhodou z hlediska dlouhodobé hodnoty i jistoty vlastnictví.

Vnitřní délka garáže činí cca 6 metrů, vjezd má šířku 2,4 m a výšku 2 m, takže pohodlně pojme běžný osobní automobil, motorku nebo poslouží jako skladovací prostor. Aktuálně je garáž využívána bez nájemního vztahu.

Co se týče technického stavu, garáž je v původním, ale udržovaném stavu – nezatéká a je vybavena ručním zamykáním (petlice + 2 zámky). K dispozici jsou vyklápěcí okna pro přirozené větrání. Elektřina je do garáže zavedena (včetně samostatného elektroměru a 3fázové přípojky), aktuálně však není aktivně využívána. Osvětlení je umístěno před garáží, což zajišťuje komfort i ve večerních hodinách.

Před garáží se nachází okap, který momentálně prokapává – jedná se však o drobnou a snadno řešitelnou záležitost.

Velkou výhodou je nejen samotné parkování, ale i potenciál do budoucna – ať už pro vlastní využití, nebo jako investice. Tržní nájemné za garáž v této lokalitě se pohybuje kolem 3000 Kč až 4.000 Kč měsíčně.

Proč vlastnit garáž?
– vždy máte kde zaparkovat
– vaše vozidlo je chráněno před počasím i vandalismem
– odpadá řešení parkovacích zón a blokového čištění
– ideální i jako sklad pro sezónní věci

Tato nabídka je vhodná jak pro majitele bytů v okolí, tak pro investory hledající stabilní a nenáročnou nemovitost.
Zaujala vás tato příležitost? Ozvěte se a domluvte si prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117205.

Podrobné informace

Druh objektu: cihlová
Stav objektu: dobrý

Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.

Právní rádce

V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.

Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.

Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.

Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.

Detail
Detail