
Prodej bytu, 1+1, 40 m²
Bratislavská, Brno-střed, Brno, Brno-město
4 750 000 KčProdej bytu, 1+1, 40 m²
Bratislavská, Brno-střed, Brno, Brno-město
Prodej příjemného bytu 1+1 v centru Brna
Pak je tento slunný byt 1+1 o rozloze 40 m² ideální volbou. Byt se nachází ve vnitrobloku, což zaručuje klid a soukromí, přičemž centrum města je vzdálené pouhých 10 minut chůze. Tento byt je skvělé místo pro jednotlivce nebo pár, ale zároveň i zajímavá investiční příležitost.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí v letech 2022–2023. Modernizace zahrnuje nové elektrické rozvody, podlahy, koberce. Kuchyně je vybavena plynovým sporákem s elektrickou troubo. Ohřev vody je zajištěn vlastním bojlerem a vytápění bytu je zajištěno elektrickými přímotopy.
V obývacím pokoji se nachází tmavá nika na spaní oddělená příčkou, což nabízí pohodlný a útulný prostor pro odpočinek, efektivně využívající celkový prostor bytu. Součástí vybavení bytu je také prostorná vestavěná skříň, komoda, sítě proti hmyzu v oknech, žaluzie.
K bytu náleží rovněž sdílená kolárna pro kola (tzv. cyklobouda) a malá zahrádka před bytem. Skvělá občanská vybavenost v okolí, včetně obchodů, restaurací a veřejné dopravy, činí tento byt atraktivní volbou pro komfortní bydlení i pro investice do pronájmu. Tento byt má velký potenciál pro zajištění stabilního a výnosného pronájmu díky své lokalitě v centru Brna a poptávce po nájemním bydlení v této oblasti.
Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.
Cena: | 4 750 000 Kč |
Poznámka: | Včetně provize RK. |
Datum k nastěhování: | 31.03.2025 |
Dispozice/podlahová plocha: | 1+1/40 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-946610 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 1+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 5
- Celková podlahová plocha: 40 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.