Prodej bytu, 4+1, 146 m²
Erbenova, Brno-sever, Brno, Brno-město
19 500 000 KčProdej bytu, 4+1, 146 m²
Erbenova, Brno-sever, Brno, Brno-město
Prodej prostorného městského bytu 4+1 v Černých Polích
Na Erbenově nabízíme prostorný byt 4+1 v osobním vlastnictví s užitnou plochou 134,7 m² + terasa 9,3 m² + balkon 1,7 m² (pokoje 16,4 m² + 24,3 m² + 21,6 m² + 18 m²), který kombinuje to nejlepší z města: klidné bydlení, výbornou dostupnost do centra a zároveň blízkost místa, kde si opravdu odpočinete – Lužánky máte téměř “za rohem”.
Prostor, který funguje pro rodinu i náročné páry
Dispozice nabízí čtyři samostatné pokoje – takže každý může mít svůj klid: dětské pokoje, pracovnu, hostinský pokoj nebo šatnu. K tomu samostatná kuchyně a praktické úložné prostory v podobě komory/spíže, které v městských bytech často chybí.
Součástí bytu je kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči: myčka, mikrovlnná trouba, trouba, varná deska i digestoř – takže můžete bydlet hned a postupně si byt doladit podle sebe.
Venkovní prostor + bezpečné místo pro děti
K bytu náleží balkon (1,7 m²) a hlavně terasa (9,3 m²) – místo na kávu, květiny nebo pohodové večery. Velkým bonusem je také vnitroblok se společnou zahradou, která je vhodná pro děti – ideální na hraní, odpolední klid nebo setkání sousedů, když chcete být venku, ale pořád “doma”.
Lokalita, která se prodává sama – Černá Pole
Černá Pole patří dlouhodobě mezi nejžádanější části Brna. Máte tu kompletní občanskou vybavenost: školy, školky, obchody, služby, kavárny, restaurace i zdravotnická zařízení.
A když potřebujete rychle nakoupit nebo vyřídit vše na jednom místě, OC Tesco Královo Pole je kousek. Do centra se dostanete rychle a pohodlně – a když chcete vypnout, Lužánky jsou ideální.
Pokud hledáte byt s velkým prostorem, venkovním zázemím a skvělou adresou, ozvěte se nám. Rádi Vám pošleme kompletní informace a domluvíme osobní prohlídku.
| Cena: | 19 500 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 24.02.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 4+1/146 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-B17981LPMS |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+1
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 6
- Celková podlahová plocha: 146 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 2 m²
- Terasa: 9 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Brno-město
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 4+1, 110 m²
Skřivanova, Brno-Královo Pole, Brno, Brno-město
15 000 000 Kč
Prodej bytu, 4+1, 106 m²
Husovická, Brno-sever, Brno, Brno-město
13 850 000 Kč
Prodej bytu, 4+kk, 163 m²
Jehnice, Brno, Brno-město
16 858 500 Kč
Prodej bytu, 1+kk, 32 m²
Spolková, Brno-sever, Brno, Brno-město
4 700 000 Kč