Prodej - nájemní dům, 3 872 m²
Štefáčkova, Brno-Líšeň, Brno, Brno-město
180 000 000 KčProdej - nájemní dům, 3 872 m²
Štefáčkova, Brno-Líšeň, Brno, Brno-město
Prodej rekonstruované výnosové nemovitosti s projektem rezidenční nástavby.
Klíčovou přidanou hodnotou této nabídky je developerský přesah. Součástí transakce je navrhovaná studie vč. platného stavebního povolení na moderní střešní nástavbu. Projekt počítá s vybudováním 20 ubytovacích jednotek o dispozici 1+kk a 2+kk, každé s vlastním balkonem nebo lodžií, čímž se hrubá podlažní plocha objektu rozšíří o dalších přibližně 868 m². V současné fázi lze navíc do vnitřních dispozic ještě klientsky zasahovat a projekt tak plně optimalizovat podle konkrétního investičního záměru.
Jedná se o zajímavou „valueadd“ investici, u níž stávající výnos z nájmů dokáže komfortně pokrýt náklady na financování po celou dobu přípravy a realizace nových jednotek. Pro více informací, zaslání detailní ekonomiky projektu nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 180 000 000 Kč |
| Poznámka: | Jedná se o prodej společnosti (SPV). |
| Datum k nastěhování: | 29.05.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-987196 |
Podrobné informace
- Plocha parcely: 1411 m²
- Ostatní: Výtah
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - nájemní dům, 915 m²
Josefská, Brno-střed, Brno, Brno-město
73 000 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 256 m²
Zezulova, Brno-Tuřany, Brno, Brno-město
30 800 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 758 m²
Hlavní, Brno-Komín, Brno, Brno-město
38 300 000 Kč
Prodej - nájemní dům, 1 140 m²
Hlinky, Brno-střed, Brno, Brno-město
80 000 000 Kč