Prodej - dům/vila, 205 m²
Zeleného, Brno-Žabovřesky, Brno, Brno-město
25 900 000 Kč
Prodej - dům/vila, 205 m²
Zeleného, Brno-Žabovřesky, Brno, Brno-město
Prodej rodinného domu 205 m², pozemek 315 m² Zeleného, Brno - Žabovřesky
Nabízím vám možnost stát se majitelem krásného rodinného domu v jedné z nejvyhledávanějších a nejprestižnějších lokalit Brna - Žabovřeskách!
Tento prostorný dům na adrese Zeleného v Brně-Žabovřeskách je ideálním místem pro pohodlný život, podnikání nebo jako investice.
Dům nabízí 3 bytové jednotky, garáž a parkovací stání před garáží.
Rekonstrukce v průběhu let 2007 - 2023:
2023- nové inženýrské sítě na ulici - nové přípojky vody, elektro, plynu a kanalizace pro dům.
2019- zřízena akumulační nádrž 3m3 na dešťovou vodu, zahradní závlahy, v suterénu - nové rozvody pro toaletu, sanace stěn injektáží, provedeny nové rozvody kanalizace a vody, nové podlahy, obložky a dveře
2016- výměna kotle (současný je kondenzační), nové měděné rozvody ústředního topení s centrálním rozdělovačem v koupelně, rozvody vody a kanalizace, celková rekonstrukce 1.NP - nové podlahy nové masivní obložky a dveře, nová kuchyňská linka, koupelna a toaleta, sprchový kout a umyvadla, provedena výměna oken do zahrady, nové předokení žaluzie a instalace centrálního vysavače pro 1.NP a suterén
2007 - zateplení fasády s výměnou oken a vstupních dveří, výměna střešní krytiny a klempířských prvků za měděné, rekonstrukce balkónu a v vybudovány samostatné šatny v jednotlivých podlažích
1+1 v suterénu (celkem 24,65m²)
2+1 v 1.NP (celkem 54,44m²)
4+1 ve 2.NP a 3.NP - podkroví (celkem 72,57m² + 62m²)
Provozní náklady za rok 2024:
Elektřina - celková spotřeba 3,005 MWh (22 700 Kč)
Plyn - 1,787m³ (53 813 Kč)
Voda - 83m³ (8 700 Kč)
Pojištění domu a domácnosti 8000 Kč
Daň z nemovitosti 2829Kč
Nabízí nejen skvělou polohu, ale i vše, co pro spokojený život potřebujete, tedy dostatek prostoru, klidné prostředí a výbornou dostupnost do centra města.
Podrobnosti o nemovitosti rád poskytnu osobně.
| Cena: | 25 900 000 Kč |
| Poznámka: | + provize |
| Datum k nastěhování: | 01.07.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-229422 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 112 m²
- Plocha parcely: 315 m²
- Zahrada: 203 m²
- Dílna: 13 m²
- Užitná plocha: 205 m²
- Sklep: 10 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: betonová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní rozvody
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 143 kWh/m²
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jindřišská 17, Praha 1, 110 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - dům/vila, 334 m²
Brno-Žabovřesky, Brno, Brno-město
24 391 500 Kč
Prodej - dům/vila, 352 m²
Hamry, Brno-Maloměřice a Obřany, Brno, Brno-město
21 600 000 Kč
Prodej - dům/vila, 218 m²
Zelná, Brno-jih, Brno, Brno-město
24 600 000 Kč
Prodej - dům/vila, 176 m²
Kociánka, Brno-Královo Pole, Brno, Brno-město
19 999 000 Kč