Prodej - penzion, 826 m²
Kohoutovická, Brno-Žebětín, Brno, Brno-město
17 950 000 KčProdej - penzion, 826 m²
Kohoutovická, Brno-Žebětín, Brno, Brno-město
Prodej vodního mlýnu (zámečku), nyní penzion 13 pokojů, 825 m2, Brno-Žebětín
ze 16.století, ale prvním známým mlynářem byl však až Jan Chvalkovský, který se na mlýně usadil v roce 1750. V roce 1820 koupil Vrbovecký mlýn František Watschmann, po něm v roce 1882 Františka Pelíšková. Mlýn svou funkci plnil až do roku 1918, kdy došlo k jeho přebudování na lovecký zámeček Dr. Stefanem Herberem a údajně zde jako vojenský pozorovatel, člen anglické vojenské mise několik nocí přespal někdy za první republiky
sir Winston Churchill. V roce 1923 získal zámeček tehdy známý brněnský advokát JUDr. Eugen Popelka. V posledních letech byl objekt využíván jako restaurace a penzion s 13 pokoji s vlastním sociálním zařízením a loveckým salónkem. První nadzemní podlaží disponuje užitnou plochou 223 m2, druhé nadzemní podlaží pak 193 m2, třetí podlaží 200 m2 a čtvrté 125 m2, celkem tedy užitná plocha všech 4 podlaží činí 826 m2 ( včetně 1 PP o výměře 85 m2, pohodlně přístupné bez jakýchkoliv schodů ze zadní části domu), a čistě obytná více než 600 m2 . V prvním nadzemním podlaží se nachází restaurace 75 m2 s kuchyní 21 m2 a skladem, reprezentativní lovecký salónek 58 m2 s krásným krbem a několik místností sloužících jako pokoje pro hosty. Ve druhém a třetím podlaží jsou pokoje pro ubytování s vlastním sociálním zařízením, vše vhodné ke kompletní rekonstrukci. Nemovitost je obklopena lesy a loukou, v těsné blízkosti se nachází přírodní památka - přírodní rezervace Pekárna. Doporučujeme kompletní rekonstrukci objektu. Pár kilometrů od Žebětína leží současná trať Grand Prix Brno v motocyklech, ve 30. letech minulého století vedla skrz Žebětín trať Masarykova okruhu. V těsném sousedství naleznete jezdecký oddíl ELIOT, z oken objektu lze pozorovat parkur, kde probíhá trénink. Přijďte se osobně přesvědčit o jedinečnosti a výjimečném genius loci této nemovitosti a přednostech vyhledávané lokality, která už dlouhá léta přitahuje nejen milovníky klidu, zeleně a romantické přírody.
Cena: | 17 950 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 01.10.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-N00063 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 296 m²
- Užitná plocha: 826 m²
- Plocha parcely: 296 m²
- Počet podlaží objektu: 4
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Typ zařízení: Penzion
- Umístění objektu: polosamota
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Ústřední - tuhá paliva
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - hotel, 225 m²
Karlova, Brno-Maloměřice a Obřany, Brno, Brno-město
16 000 000 KčProdej - restaurace, 173 m²
Wainerovo náměstí, Brno-Černovice, Brno, Brno-město
8 490 000 KčProdej - hotel, 225 m²
Karlova, Brno-Maloměřice a Obřany, Brno, Brno-město
16 000 000 KčProdej - restaurace, 183 m²
Jiráskova, Brno-střed, Brno, Brno-město
Cena na vyžádání