Pronájem - obchodní prostor, 655 m²
Kobližná, Brno-střed, Brno, Brno-město
70 400 Kč (za měsíc)Pronájem - obchodní prostor, 655 m²
Kobližná, Brno-střed, Brno, Brno-město
70 400 Kč
(za měsíc)
G
Mimořádně nehospodárná
Pronájem obch. prostor 655 m2, ul. Kobližná, Brno-střed
Nabízíme k pronájmu nebytový prostor o rozloze o rozloze 655,3 m2 ve 4. patře v OD Centrum, na ulici Kobližná, v centru Brna, užívaný nyní jako prodejna textilní konfekce. Přístup hlavním schodištěm, a dále i v roce 2017 nově vybudovanými dvěma výtahy.
1. PP, přízemí a 1. patro domu je užíváno jako prodejna Lidl (+ v přízemí prodejna Trdlokafe a pražírna kávy), ve 2. patře je před pár měsíci nově otevřená prodejna Sinsay a ve 3. patře rovněž před několika měsíci nově otevřený bar s kulečníkovou hernou. V 5., 6. a 7. patře jsou „kancelářské prostory“. Jelikož nyní je již ve 3. patře, tak jak je výše uvedeno, bar s kulečníkovou hernou a k tomu i přizpůsoben provoz domu, tak již mohu souhlasit s tím, aby i tento prostor ve 4. patře byl pronajat k obdobnému účelu užívání, eventuálně jako restaurace atp. Předmětem nájmu je dále i 50 % jednoho z výkladců do ulice Kobližná a jeden výkladec do ulice Jánská. Prostor bude volný k pronájmu od 1.3.2025.
Měsíční nájemné 70.400,- Kč + DPH, eventuálně 77.400,- Kč v případě nájemného osvobozeného od DPH.
Měsíční zálohy za služby a energie 35.000,- Kč + 21 % DPH + 40.000,- Kč + 12 % DPH. Vyjma internetu zahrnují tyto zálohy náklady na veškeré služby i veškeré energie, kdy tyto zálohy se vyúčtovávají čtvrtletně. Spotřeba el. energie je měřena podružným elektroměrem a vytápění, což jsou nejvyšší náklady v domě, jsou rozúčtovány dle měřičů.
+Provize RK 1x nájem.
Více informací u RK.
1. PP, přízemí a 1. patro domu je užíváno jako prodejna Lidl (+ v přízemí prodejna Trdlokafe a pražírna kávy), ve 2. patře je před pár měsíci nově otevřená prodejna Sinsay a ve 3. patře rovněž před několika měsíci nově otevřený bar s kulečníkovou hernou. V 5., 6. a 7. patře jsou „kancelářské prostory“. Jelikož nyní je již ve 3. patře, tak jak je výše uvedeno, bar s kulečníkovou hernou a k tomu i přizpůsoben provoz domu, tak již mohu souhlasit s tím, aby i tento prostor ve 4. patře byl pronajat k obdobnému účelu užívání, eventuálně jako restaurace atp. Předmětem nájmu je dále i 50 % jednoho z výkladců do ulice Kobližná a jeden výkladec do ulice Jánská. Prostor bude volný k pronájmu od 1.3.2025.
Měsíční nájemné 70.400,- Kč + DPH, eventuálně 77.400,- Kč v případě nájemného osvobozeného od DPH.
Měsíční zálohy za služby a energie 35.000,- Kč + 21 % DPH + 40.000,- Kč + 12 % DPH. Vyjma internetu zahrnují tyto zálohy náklady na veškeré služby i veškeré energie, kdy tyto zálohy se vyúčtovávají čtvrtletně. Spotřeba el. energie je měřena podružným elektroměrem a vytápění, což jsou nejvyšší náklady v domě, jsou rozúčtovány dle měřičů.
+Provize RK 1x nájem.
Více informací u RK.
| Cena: | 70 400 Kč / (za měsíc) |
| Poznámka: | +provize RK 1x nájem |
| Datum k nastěhování: | 01.03.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-0546 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 655 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Druh prostor: Obchodní
- Ostatní: Výtah
- Umístění objektu: centrum obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
náměstí Svobody 702/9, Brno-město , 602 00 |
Podobné nemovitosti
Pronájem - obchodní prostor, 177 m²
Holandská, Brno-střed, Brno, Brno-město
59 295 Kč za měsíc
Pronájem - obchodní prostor, 300 m²
Václavská, Brno-střed, Brno, Brno-město
49 900 Kč za měsíc
Pronájem - obchodní prostor, 128 m²
Křenová, Brno-střed, Brno, Brno-město
50 000 Kč za měsíc
Pronájem - obchodní prostor, 143 m²
Vlněna, Brno-střed, Brno, Brno-město
60 060 Kč za měsíc