Prodej bytu, 5+1, 121 m²
Bednářova, Brno-jih, Brno, Brno-město
7 900 000 KčProdej bytu, 5+1, 121 m²
Bednářova, Brno-jih, Brno, Brno-město
Prostorný byt 121 m² v Brně – Horních Heršpicích: místo, kde vaše představy ožijí
Co na vás dýchne jako první:
• Světlost, vzdušnost a pocit prostoru díky světlé výšce 2,8m.
• Rohová poloha s výbornou viditelností a snadným přístupem.
• Potenciál, který se skvěle promění – součástí inzerce najdete vizualizace možných řešení (svěží, moderní,
prostorné, reprezentativní…).
Pro vaši rekonstrukci hraje do karet:
• Flexibilní půdorys díky sloupům – navrhněte si obytnou zónu přesně podle sebe, třeba s velkorysým
obývákem a kuchyní v jednom, pracovnou, ateliérem nebo dvěma ložnicemi.
• Kompletní sítě: voda, kanalizace, plyn, elektro.
• Vytápění a ohřev vody aktuálně plynovým kotlem.
• Probíhající kolaudace na bytovou jednotku – čistý start pro nové využití (očekávané nabytí právní moci
koncem prosince 2025).
Dům a okolí:
• Dům z roku 2000, dle SVJ plán rekonstrukce střechy a fasády na jaře 2026 (již vybraný dodavatel, práce
cca 2–3 měsíce), dům tedy ještě prokoukne a nemovitost nabyde na hodnotě.
• Výborná dopravní dostupnost MHD i autem.
• V docházkové vzdálenosti příjemný park s kostelem, kousek odtud malebná Svratka s cyklostezkou až do
centra nebo k Avion Shopping Parku.
• Lokalita s občanskou vybaveností.
Co ještě vědět:
• Prostor je nyní pronajat internetovému obchodu (historicky zde fungovala lékárna).
Pro koho je ideální:
• Pro milovníky velkorysého, světlého bydlení s charakterem.
• Pro podnikatele s vizí a tvůrce hledající reprezentativní sídlo, atelier, kanceláře nebo showroom s
výbornou dostupností.
• Pro investory, kteří vidí potenciál v přeměně prostoru a růstu hodnoty po úpravách domu v roce 2026.
Chcete vidět, jak může vypadat vaše budoucí bydlení či kancelář? Ozvěte se mi a domluvme si prohlídku. Tenhle prostor se nejlépe prožívá naživo.
| Cena: | 7 900 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize a právních služeb |
| Datum k nastěhování: | 08.12.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 5+1/121 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-971937 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 5+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 4
- Celková podlahová plocha: 121 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.