
Prodej bytu, 3+1, 74 m²
Pavlovská, Brno-Kohoutovice, Brno, Brno-město
8 484 000 KčProdej bytu, 3+1, 74 m²
Pavlovská, Brno-Kohoutovice, Brno, Brno-město

Prostorný byt 3+1 v Brně – příroda, klid a výborná dostupnost
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízím prostorný byt o dispozici 3+1 s lodžií, sklepem a výbornou polohou v klidné části Brna – Kohoutovicích, na ulici Pavlovská. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží ze 6 v zatepleném panelovém domě s výtahem a má celkovou užitnou plochu 73,6 m².
Dispozice bytu je praktická a funkční – dva pokoje jsou neprůchozí, obývací pokoj navazuje na kuchyni, nechybí ani samostatná spíž a prostorná lodžie, která nabízí ideální prostor pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. K bytu náleží také sklepní kóje na patře, což je velmi praktické pro každodenní využití.
Byt prošel v minulosti rekonstrukcí – modernizovaná kuchyně, koupelna a celkové úpravy interiéru vytvářejí příjemné a udržované prostředí, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez nutnosti dalších investic.
Technické parametry:
• Užitná plocha: 73,6 m²
• Dispozice: 3+1
• Vlastnictví: osobní
• Podlaží: 2. ze 6
• Lodžie + sklep na patře + spíž
• Topení: ústřední dálkové
• Voda: dálkový vodovod
• Plyn, veřejná kanalizace
• Rok kolaudace domu: 2006
• Rok rekonstrukce bytu: 2005
• Měsíční náklady na bydlení: cca 8 000 Kč
Lokalita a občanská vybavenost:
Kohoutovice jsou oblíbenou lokalitou zejména pro ty, kteří chtějí mít klid a zeleň na dosah, ale zároveň skvělou dostupnost do centra Brna. Tato část města je doslova obklopená přírodou – rozsáhlé lesy, cyklostezky a především obora Holedná jsou ideálním místem pro každodenní procházky, běhání, vyjížďky na kole nebo relaxaci s rodinou.
V docházkové vzdálenosti najdete:
• zastávky MHD – rychlé spojení do centra
• obchody, restaurace, kavárny
• školku, školu, lékařská zařízení
• sportoviště, fitness centrum, aquapark
• dostatek parkovacích míst v okolí domu
Byt je k dispozici ihned a představuje ideální volbu pro rodinu, pár nebo jako zajímavou investici. Zajistím vám profesionální prohlídku a všechny potřebné informace. Stačí zavolat nebo napsat – rád vám byt osobně představím.
Cena: | 8 484 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 30.06.2025 |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/74 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-70994 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 6
- Celková podlahová plocha: 74 m²
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 4 m²
- Sklep: 2 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: sídliště
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Brno-město
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Podobné nemovitosti

Prodej bytu, 3+1, 75 m²
Trýbova, Brno-střed, Brno, Brno-město
7 500 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 94 m²
Křížkovského, Brno-střed, Brno, Brno-město
8 950 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 91 m²
Skácelova, Brno-Královo Pole, Brno, Brno-město
8 950 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 65 m²
Herčíkova, Brno-Královo Pole, Brno, Brno-město
7 590 000 Kč