Hledáte domov s prostorem, který se vymyká běžným standardům? Nabízíme ke koupi slunný byt 3+1 v žádaném Brně-Jundrově. Hlavním lákadlem je obří zasklená lodžie (29 m²), která funguje jako další obytná místnost.

Celková užitná plocha 103 m²! Dům po revitalizaci, les hned za domem. Možnost přikoupení vlastní garáže.

Nabízená nemovitost kombinuje výhody rodinného domu s pohodlím bytu v jedné z nejkrásnějších částí Brna.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi prostorný byt o dispozici 3+1 na ulici Jasanová v Brně-Jundrově. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klid, přírodu na dosah ruky a především nadstandardní prostor.

V ČEM JE TENTO BYT JEDINEČNÝ?
1. Terasové bydlení v panelovém domě- absolutní dominantou bytu je velkorysá zasklená lodžie o ploše 29 m². Nejedná se o běžný balkon, ale o plnohodnotný prostor navíc. Můžete zde mít zimní zahradu, letní jídelnu, domácí fitness nebo relaxační zónu s výhledem na panorama Brna. Díky tomu se celková užitná plocha bytu zvedá na úžasných 103 m².
2. Příležitost pro vlastní realizaci- byt (podlahová plocha 75 m²) se nachází v 5. patře a je v původním, velmi udržovaném a čistém stavu. To představuje ideální příležitost pro klienty, kteří nechtějí platit za cizí vkus v rámci rekonstrukcí, které se jim nelíbí. Dispozice vybízí k modernizaci – jádro je připraveno k vyzdění a vytvoření moderní koupelny přesně podle vašich představ.
3. Lokalita, která drží hodnotu- Jundrov je dlouhodobě jednou z nejžádanějších lokalit. Bydlíte v klidu, přímo za domem začíná les (obora Holedná), kousek to máte k řece Svratce i na přehradu. Přitom dostupnost do centra Brna je excelentní (MHD i auto).
4. Dům v perfektní kondici- panelový dům prošel zásadní revitalizací:
• Zateplená fasáda a plastová okna.
• Nové stoupačky a vchodové dveře.
• Schválena instalace nového výtahu (financováno z fondu oprav) – zvýšení komfortu i hodnoty bytu.
5. Parkování vyřešeno (obrovský bonus)- v této lokalitě je parkování často oříšek. K tomuto bytu však máte možnost přikoupit zděnou garáž přímo před domem. Vlastní garáž na samostatném listu vlastnictví je dnes jednou z nejbezpečnějších investic.

Dispozice:
• 3 neprůchozí pokoje
• Kuchyně s jídelním koutem
• Koupelna a samostatné WC
• Chodba s úložnými prostory
• Sklepní kóje
• Zasklená lodžie 29 m².

Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako bezpečná investice k uložení kapitálu do nemovitosti, která se svou dispozicí vymyká konkurenci na trhu.
Přijďte se podívat osobně. Ten prostor a výhled musíte zažít. Těšíme se na vás na prohlídce.

Užitná plocha: 103 m²
Podlahová plocha: 75 m².
Plocha lodžie/terasy: 29 m².
Parkování: možnost dokoupení vlastní garáže.