Prodej bytu, 2+kk, 55 m²
Sokolnická, Brno-Tuřany, Brno, Brno-město
6 890 000 KčProdej bytu, 2+kk, 55 m²
Sokolnická, Brno-Tuřany, Brno, Brno-město
Útulný byt 2+KK se zahradou
Dispozice bytu je praktická a promyšlená. Tvoří ji vstupní předsíň (2,4 m²) s navazující chodbou (3 m²), koupelna s toaletou (4,5 m²), prostorný obývací pokoj (19,6 m²) s kuchyňským koutem (6,5 m²) a ložnice (12,2 m²) vybavená skříní.
Velkou výhodou jsou okna v kuchyni i koupelně, která zajišťují přirozené denní světlo a možnost přirozeného větrání. Součástí bytu je také lodžie o velikosti 5 m², která přímo navazuje na soukromou zahradu o ploše 30 m² s pergolou a přívodem vody, což je ideální pro péči o zeleň, letní posezení či další venkovní aktivity. K bytu náleží také sklep o velikosti 1,7 m².
Byt je ve velmi dobrém technickém stavu. Elektroinstalace je v mědi, rozvody vody v plastu, okna jsou dřevěná s izolačním dvojsklem. V roce 2020 byla položena vinylová podlaha a zrekonstruována kuchyň, v roce 2021 byly vyměněny interiérové dveře a v roce 2023 byl instalován nový plynový kotel značky Viessmann, který zajišťuje vytápění i ohřev vody. Celkové měsíční náklady pro dvě osoby činí cca 4.800 Kč.
Městská část Tuřany patří mezi oblíbené a plně funkční lokality Brna. Nabízí výbornou dopravní dostupnost – rychlé napojení na dálnice D1 a D2, snadný přístup na městský okruh a pohodlné spojení MHD do centra města, na Campus Square i do FN Brno. Zastávka MHD se nachází jen pár kroků od domu. Parkování je bezproblémové přímo před domem i v jeho okolí, bez modrých zón.
Velkou výhodou je také blízkost nákupních a zábavních center Olympia, Avion Shopping Park a OC Kastaňová, která jsou dostupná během několika minut jízdy autem. Tuřany disponují kompletní občanskou vybaveností – mateřskou i základní školou, lékaři, veterinou, poštou, bankomatem, obchody i dalšími službami pro každodenní život.
Přímo za domem se nachází dětské hřiště a v okolí je dostatek zeleně a možností k rekreaci. Nechybí cyklostezky vedoucí směrem na Újezd u Brna nebo do přírody podél řeky Dunávky. Tuřany jsou známé svou komunitní atmosférou, pravidelnými trhy, místními akcemi a dobrou dostupností sportovišť.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.
| Cena: | 6 890 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize RK |
| Datum k nastěhování: | 19.12.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/55 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-B17977TZEB |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 3
- Celková podlahová plocha: 55 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 5 m²
- Sklep: 2 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Nevyhovující
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Brno-město
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 2+kk, 40 m²
Bratislavská, Brno-sever, Brno, Brno-město
5 810 000 Kč
Prodej bytu, 2+kk, 68 m²
Spolková, Brno-sever, Brno, Brno-město
7 400 000 Kč
Prodej bytu, 2+kk, 64 m²
Spolková, Brno-sever, Brno, Brno-město
6 990 000 Kč
Prodej bytu, 2+kk, 42 m²
Fryčajova, Brno-Maloměřice a Obřany, Brno, Brno-město
6 390 000 Kč