Prodej - výrobní prostor, 768 m²
Karlova, Brno-Maloměřice a Obřany, Brno, Brno-město
12 990 000 KčProdej - výrobní prostor, 768 m²
Karlova, Brno-Maloměřice a Obřany, Brno, Brno-město
Výrobní, skladovací areál s výhodnou polohou, ul. Karlova, Maloměřice, Brno
Uzavřený areál tvoří výrobně skladovací objekt s administrativní částí.
Areál je přístupný průjezdem z ulice Karlova v blízkosti velkého městského okruhu, nájezd na VMO je přímo před objektem. Parkování je možné ve dvoře na vlastním pozemku.
Areál je spíše ve zhoršeném stavebně technickém stavu bez větších rekonstrukcí, k okamžitému užívání či případné přestavbě a modernizaci.
Jedná se o stavbu občanské vybavenosti a tvoří ji dvě vzájemně provozně propojené budovy:
1/ Administrativně výrobně skladovací budova se dvěma nadzemními podlažími se sedlovou střechou a obytným podkrovím. Tuto část tvoří výrobně skladovací prostory, kanceláře a administrativní zázemí, vč. šaten a sociálních zařízení. Stáří cca 90 let s průběžnou modernizací.
• Suterén tvoří výrobní, skladovací prostory 60,72 m2 + 60,72 m2 + kancelářské prostory 9,6 m2 + průjezd 35,65 m2
Užitná plocha suterénu cca 265 m2, výška cca 2,7 m.
• NP tvoří kancelářské prostory 60,72 m2, šatny a sociální zázemí 11 m2, 4,60 m2, 16,05 m2 + skladové prostory 60,72 m2 s výškou 3,7 m
• Podkroví tvoří administrativní zázemí cca 150 m2
2/ Navazující dvojpodlažní přístavba s pultovou střechou, odhadem ze 70. let 20. stol.
• Suterén tvoří skladové či výrobní prostory 36,6 m2, 40,42 m2 + sociální zázemí s výškou 3 m
• NP tvoří výrobní skladovací plocha 105,08 m2 s výškou 3,25 m
3/ Na objekty v areálu na hranici pozemku navazuje přístavba z unimobuněk, která slouží jako kanceláře cc 42,77 m2
Celková užitná plocha cca 768 m2
Uvedené výměry jsou pouze orientační.
Areál nabízí široké možnosti využití. Momentálně prázdný k okamžitému využití.
Napojeno na veškeré inženýrské sítě, vše zcela funkční.
Předmětem prodeje je prodej společnosti s.r.o.
Areál se dle územního plánu nachází:
SMÍŠENÉ PLOCHY VÝROBY A SLUŽEB - slouží převážně k umístění výrobních provozoven, které podstatně neruší bydlení. Přípustné jsou: - provozovny výroby a služeb, - administrativní budovy, - maloobchodní a velkoobchodní provozovny do velikosti 1 500 m2 prodejní plochy, - maloobchodní a velkoobchodní provozovny do velikosti 5 000 m2 prodejní plochy za předpokladu situování ve vícepodlažním objektu odpovídajícím charakteru území a zajištění parkování v objektu, - provozovny stravování a ubytovací zařízení, - zahradnictví, - stavby pro správu a pro církevní, kulturní, sociální, zdravotnické, školské a sportovní účely, vč. středisek mládeže pro mimoškolní činnost a center pohybových aktivit, - zábavní zařízení. Podmíněně mohou být přípustné: - byty pro majitele a vedoucí provozoven za podmínky, že jsou součástí stavebního objemu předmětné provozovny, na základě prověření v ÚPD zóny15) : - maloobchodní a velkoobchodní provozovny do 10 000 m2 prodejní plochy, - maloobchodní a velkoobchodní provozovny do 5 000 m2 prodejní plochy nesplňující výše uvedené podmínky pro přípustné stavby.
Pro více informací kontaktujte makléře zakázky.
| Cena: | 12 990 000 Kč |
| Poznámka: | Prodej 100% podílu s.r.o. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-430155 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 768 m²
- Plocha parcely: 400 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Druh prostor: Výrobní
- Umístění objektu: rušná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Banskobystrická 819/52, Brno, 621 00 |
Podobné nemovitosti
Prodej - skladovací prostor, 6 100 m²
Kulkova, Brno-Maloměřice a Obřany, Brno, Brno-město
Cena na vyžádání
Prodej - obchodní prostor, 178 m²
Trnitá, Brno-střed, Brno, Brno-město
16 056 000 Kč
Prodej - jiné, 2 369 m²
Šámalova, Brno-Židenice, Brno, Brno-město
68 000 000 Kč
Prodej - obchodní prostor, 92 m²
Trnitá, Brno-střed, Brno, Brno-město
9 999 000 Kč