![Prodej bytu, 2+1, 80 m²](https://st.rmix.cz/i/66668046/8066764/nab_443644101_nahled.jpg)
Prodej bytu, 2+1, 80 m²
Kepkova, Budyně nad Ohří, Litoměřice
3 725 000 KčProdej bytu, 2+1, 80 m²
Kepkova, Budyně nad Ohří, Litoměřice
Prodej bytu o dispozici 2+1, 80 m2, s částí zahrady a garáží, ulice Kepkova, Budyně nad Ohří
Aktuálně se jedná o podílové spoluvlastnictví o velikosti podílu ½ na celé vile a pozemcích o celkové výměře 748 m2. Vzhledem k tomu, že to nemovitost umožňuje pracujeme na tom, aby byla nemovitost rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky včetně rozdělení společných částí a vyčlenění konkrétní části pozemku do výlučného vlastnictví.
Součástí prodeje je bytová jednotka nacházející se v přízemí budovy o dispozici 2+1 a celkové výměře 80 m2, dále je k užívání vyčleněna garáž, pergola, polovina zahrady, dvě místnosti v suterénu domu a polovina půdy. Součástí suterénu domu je studna s užitkovou vodou využívanou pro závhlahu zahrady.
Bytová jednotka je ve velmi dobrém stavu a v roce 2023 prošla rekonstrukcí koupelny a kuchyně (rozvody vody, odpadů, části elektroinstalace, výměna podlah, kuchyňské linky vč. spotřebičů a vybavení koupelny). Byt sestává z předsíně, obývacího pokoje, kuchyně, ložnice a koupelny. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel, pro topení lze využívat i lokální krbová kamna na tuhá paliva umístěná v obývacím pokoji.
Díky virtuální prohlídce si můžete projít nemovitostí z pohodlí svého domova:
https://my.matterport.com/show/?m=cMeS65JL5kD
V blízkosti nemovitosti naleznete školu, dětské hřiště, poštu, obchod, restaurace, zastávku MHD či vlakovou zastávku. Budyně se nachází jen 6 minut od nájezdu na dálnici D8 či 11 minut od Roudnice nad Labem.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, stačí vyplnit kontaktní formulář, na základě čehož do emailu obdržíte připravené podklady k nemovitosti. Budeme se na Vás těšit při osobní prohlídce.
Cena: | 3 725 000 Kč |
Poznámka: | Včetně provize realitní kanceláře, právního servisu a advokátní úschovy. |
Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/80 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-393376 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 2
- Užitná plocha: 80 m²
- Celková podlahová plocha: 80 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelová televize
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.