Prodej - jiné, 247 m²
Bratrská, Bystřice nad Pernštejnem, Žďár nad Sázavou
9 500 000 KčProdej - jiné, 247 m²
Bratrská, Bystřice nad Pernštejnem, Žďár nad Sázavou
Prodej komerční nemovitosti v Bystřici nad Pernštejnem, kanceláře, prodejní prostory, garáž
Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 603 m² a nabízí atraktivní kombinaci prodejních, kancelářských a skladovacích či výrobních prostor, což ji činí vhodnou jak pro vlastní podnikání, tak jako zajímavou investiční příležitost.
Objekt je rozdělen do dvou nadzemních podlaží s celkovou užitnou plochou 443 m². Pronajímatelné prostory mají výměru 339 m², z čehož 247 m² tvoří nebytové plochy, konkrétně 117 m² kancelářských prostor, 74 m² prodejních ploch a 56 m² skladových prostor.
Součástí areálu jsou také garáže o velikosti 61 m², které lze využít pro parkování firemních vozidel nebo jako další skladovací či výrobní zázemí. Výška průjezdu umožňuje vjezd dodávkových vozidel typu H3.
Nemovitost se nachází v dobře dostupné lokalitě s napojením na asfaltovou komunikaci, což zajišťuje komfortní příjezd pro zásobování i klientelu.
Jedná se o stavbu občanského vybavení ve velmi dobrém technickém stavu, která nevyžaduje zásadní investice do rekonstrukce. Objekt je nepodsklepený a bez balkonu či terasy.
Nemovitost je částečně pronajata. V části obchodních prostor jsou aktuálně pronajaty místnosti č. 1, 2, 3 a 4.
Zbývající prostory jsou převážně volné a k dispozici novému vlastníkovi, vyjma místností č. 12 a 13 v 1. NP a místnosti č. 5 ve 2. NP, které jsou užívány na základě úplatného věcného břemene s inflační doložkou. V těchto prostorách jsou umístěny technologie společnosti CETIN, přičemž oprávněný subjekt zároveň hradí služby spojené s jejich provozem.
Technické zázemí zahrnuje elektrické vytápění a ohřev vody prostřednictvím bojleru. Objekt je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a další inženýrské sítě.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost typickou pro menší město, přičemž veškeré služby jsou v dobré dostupnosti.
Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro podnikání i investici, a to díky variabilnímu využití prostor, dobré dostupnosti a možnosti kombinace vlastního využití s příjmem z pronájmu.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.
| Cena: | 9 500 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 15.03.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-975975 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 247 m²
- Plocha parcely: 603 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Druh prostor: Jiné
- Ostatní: Garáž
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.