Prodej - jiné, 420 m²
Přerovská, Bystřice pod Hostýnem, Kroměříž
13 500 000 KčProdej - jiné, 420 m²
Přerovská, Bystřice pod Hostýnem, Kroměříž
Prodej komerčního objektu s byty- exkluzivní zastoupení
Nabízíme k prodeji zajímavý investiční komerční objekt v Bystřici pod Hostýnem, v docházkové vzdálenosti od centra města.
Jedná se o zděný, patrový dům po postupné rekonstrukci, který kombinuje komerční i rezidenční využití – ideální příležitost pro investory hledající stabilní výnos.
Základní informace:* Užitná plocha: 420 m²* Zastavěná plocha: 491 m²* Pozemek celkem: 950 m²* Cena: 13 500 000 Kč* Konstrukce: cihlová* Stav: velmi dobrý Dispozice a využití:* 2 bytové jednotky (3+1 a 2+1)* možnost rozšíření (např. mezonet / další byt) * každý byt i prodejna má vlastní kotel, odpočtová měřidla
* Komerční prostor v přízemí (prodejna) se samostatným vstupem* Skladovací prostory* Zahrada + parkování na vlastním pozemku
Další výhody:* Objekt po rekonstrukci (posledních 10–15 let)* Nové rozvody vody a elektřiny* Fasáda z větší části zateplená* Vlastní studna* Reklamní plochy (aktuálně pronajaté – možnost dalšího příjmu)* Poslední investice byla do zateplení zadní části budovy* Byt 2+1 částečná rekonstrukce v roce 2023 ( vodo-topo, omítky, podhledy)
* Ze skladovacích ploch se dají vybudovat nové byty viz foto vizualizace* Možnost vybudování více parkovacích míst
INVESTIČNÍ POTENCIÁL :Nemovitost nabízí kombinaci vlastního podnikání a pasivního příjmu z nájmů. Díky dispozici lze dále optimalizovat výnos (např. rozšířením bytů nebo úpravou komerčních prostor).
Lokalita: Bystřice pod Hostýnem – dobrá dostupnost, občanská vybavenost, stabilní poptávka po bydlení i službách.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 13 500 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 05.05.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-439012 |
Podrobné informace
- Plocha kanceláří: 420 m²
- Plocha parcely: 491 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Druh prostor: Jiné
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: betonová
- Elektřina: Elektro - 120 V, Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.