Prodej - zemědělský objekt, 3 912 m²
Hůrka, Benešov
25 690 000 KčProdej - zemědělský objekt, 3 912 m²
Hůrka, Benešov
Historická usedlost Bystřice Hůrka u Benešova s pozemkem 3912m2 a rybníkem
Místo s charakterem, soukromím a výjimečnou atmosférou.
To vše 30min. autem z Prahy, v krásné přírodě a v blízkosti Zámku Konopiště a golfového areálu.
Nabízíme k prodeji citlivě rekonstruovanou a opečovávanou zemědělskou usedlost s historií sahající až do 17. století, situovanou v klidné části obce Bystřice Hůrka u Benešova. Nemovitost nabízí kombinaci autentického venkovského charakteru, velkorysého prostoru a soukromí, které je dnes stále vzácnější.
Usedlost stojí na pozemku o rozloze 3912 m² a tvoří ji obytný dům, hospodářské budovy, stodola, sklepy, bývalé stáje i uzavřený dvůr. Součástí pozemku je také vlastní rybník, který dodává celému místu jedinečnou atmosféru.
Dům, jehož vznik se datuje až k třicetileté válce má čistě obytnou podlahovou plochu 125m2 a zahrnuje jednotku o dispozici 4+1 s kompletně zařízenou kuchyní a koupelnou vč. sauny. Místnosti jsou vybaveny v dobovém charakteru a je zde i dobová pec s palandou. Celková užitná plocha všech objektů (chalupa vč. sklepů a podkroví, stodola, bývalá konírna) je 578m2.
Zdivo stavby je mocné až 800mm a je smíšeného charakteru z kamene a pálených cihel. Stropy jsou klenuté a trámové. Okna dřevěná. Celý objekt je napojen na vlastní studnu a vytápěn kamny ve všech místnostech. V jedné je také historická pec s místem pro spánek na ni.
Co dělá tuto usedlost výjimečnou:
• původní historické prvky a autentická atmosféra
• vlastní rybník přímo na pozemku
• uzavřený dvůr zajišťující absolutní soukromí
• masivní zdivo, trámové a klenuté stropy a historické detaily
• rozsáhlé hospodářské prostory s dalším potenciálem využití
• sklepní prostory a bývalé stáje
• klidná lokalita obklopená přírodou
• výborná dostupnost do Benešova a Prahy
Nemovitost prošla citlivými úpravami s respektem k původní architektuře. Interiér si zachoval charakter venkovského sídla — masivní materiály, tradiční prvky a atmosféru, kterou nelze novostavbou vytvořit.
Dům je ideální nejen jako soukromé rodinné sídlo či víkendová rezidence, ale nabízí také zajímavý potenciál pro:
• boutique ubytování
• svatební a eventový prostor
• retreat nebo firemní zázemí
• ateliér či kreativní studio
Lokalita nabízí kombinaci klidu a soukromí, krásného okolí a dobré dostupnosti.
Toto není běžná nemovitost.
Je to místo s historií a duší, autentickou atmosférou a prostorem pro nový příběh.
Pro více informací nebo domluvení soukromé prohlídky mne neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 25 690 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 06.05.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-981173 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 291 m²
- Užitná plocha: 578 m²
- Plocha parcely: 3912 m²
- Počet podlaží objektu: 1
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Sklep: 50 m²
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
U Zvonařky 358/10, Praha , 120 00 |
