Prodej bytu, 2+1, 61 m²
Dr. E. Beneše, Bystřice, Benešov
4 490 000 KčProdej bytu, 2+1, 61 m²
Dr. E. Beneše, Bystřice, Benešov
Prodej investičního bytu 2+1 v malebné obci Bystřice u Benešova s krásným výhledem z lodžie
Bytová jednotka se pyšní vynikajícím uspořádáním s jižní a východní orientací, což zajišťuje příjemné osvětlení prostoru po většinu dne. Obývací pokoj je srdcem bytu, zde se snoubí pohodlí s funkcionalitou. Samostatná kuchyň s krásným výhledem je velmi praktická. Ložnice nabízí dostatek prostoru pro klidný odpočinek. K bytu náleží také sklepní kóje o výměře 2,5 m² a zasklená lodžie o velikosti 3 m², který poskytuje úchvatné výhledy na okolní krajinu a je ideálním místem pro relaxaci.
Přesné výměry jednotlivých místností jsou následující:
• Obývací pokoj: 20,15 m²
• Ložnice: 15,99 m²,
• Kuchyň: 9,53 m²,
• Předsíň: 7,61 m²,
• Koupelna: 2,76 m²,
• Komora: 1,89 m²,
• WC: 1,06 m²,
Celková podlahová plocha bytu činí 59 m².
K bytu dále náleží lodžie o výměře 3 m² a sklepní kóje o výměře 2,5 m²
Celkový stav nemovitosti je hodnocen jako velmi dobrý bytový dům prošel rekonstrukcí, která zahrnovala:
• Zateplení domu
• Novou střechu
• Výměnu oken (za plastová dvojskla)
• Výměnu stoupaček.
• Modernizaci výtahu
Samotný byt prošel částečnou renovací v roce 2012. Ta zahrnovala:
• Novou koupelnu
• Kuchyň
• Podlahy podlaha v kuchyni a na chodbě byla pokládána nová plovoucí v roce 2022
• Osazení plastových oken
Dům je vytápěn centrálně z domovní kotelny. Zdrojem je společná kotelna umístěná v 1. podzemním podlaží (1.PP) domu. Bytová jednotka je osazena otopnými tělesy (radiátory) s termostatickými hlavicemi. Ohřev teplé vody je rovněž zajištěn centrálně ve společné kotelně.
Lokalita Bystřice nabízí vše, co k pohodlnému životu potřebujete — od obchodů a služeb, přes školy a školky, až po sportovní zázemí. K tomu skvělé dopravní spojení: vlak, autobus i rychlá cesta do Benešova a Prahy. Nedaleko bytu se rozprostírá rybník, jehož okolí je ideální pro odpolední procházky či víkendové výlety do přírody.
Nemovitost je možné financovat hypotékou, s jejímž vyřízením Vám rádi pomůžeme. Byt je aktuálně obývaný spolehlivými nájemníky s nájemní smlouvou do konce 31.12. 2026, což představuje atraktivní investiční příležitost.
Pro sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás na prohlídce.
| Cena: | 4 490 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.01.2027 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/61 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-973935 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 8
- Počet podlaží objektu: 9
- Celková podlahová plocha: 61 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 3 m²
- Sklep: 2 m²
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.