Prodej - pozemek pro komerční výstavbu, 3 850 m²
Jeníkovská, Čáslav-Nové Město, Kutná Hora
Cena na vyžádáníProdej - pozemek pro komerční výstavbu, 3 850 m²
Jeníkovská, Čáslav-Nové Město, Kutná Hora
Prodej komerčního pozemku OV, Čáslav, 3 850 m2
Celková plocha pozemku je 3 850 m2 , p.č 393/40. Pozemek se nachází v ochranné zóně produktovodu ČEPRA a.s., ale na základě hydrogeologického průzkumu lze na pozemku stavět. Například pro autoservis o rozměrech 26 x 13 m máme podmínky pro udělení souhlasu s případnou výstavbou . Další možností je koupit jen část pozemku o rozloze cca 2 000 m2 - 2 200 m2. Případně lze koupit pozemek jako investiční příležitost a pak v budoucnu využít pro obchodní aktivity. Můžeme říci, že v Čáslavi nemáme nyní nové stavební pozemky pro rodinnou výstavbu a ani pro komerci - viz inzerce. Díky i tomu se zde cena za m2 poslední 3 roky výrazně zvýšila a nebude tomu jinak ani i v budoucnu ....
Výhodou je umístění pozemku, kde vzdálenost současné obchodní zóny Kauflandu je cca 250 m. Tudíž pozemek u silnice s případnou stavbou je dobře vidět z komunikace. To se projevilo například při provozu zmrzlinového stánku na pozemku nebo při prodeji jahod,meruněk, atd., kdy prodej probíhá přímo z okraje pozemku - viz foto.
Na pozemek je vjezd z ulice Jeníkovské a přes pozemek vede asfaltová komunikace. Na pozemku máme přípojku elektřiny, voda je před pozemkem za silnicí, plyn vede v okraji pozemku. Další výhodou je, že neplatíte za vynětí z půdního fondu - pozemek veden jako ostatní plocha. Zastavitelnost pozemku je max. 80% . Kanalizace v současné době v této lokalitě není k dispozici, ale plánuje se - viz ÚP města.
V případě Vašeho zájmu o další informace mě prosím kontaktujte.
Cena: | Cena na vyžádání |
Poznámka: | informace v RK |
Plocha: | 3850 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-755 |
Podrobné informace
- Celková plocha: 3850 m²
- Druh pozemku: pro komerční výstavbu
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.