Máme pro vás k prodeji krásný pozemek o velikosti 839 m² v malebné lokalitě Čerčany, která se nachází v okrese Benešov. Tento výjimečný pozemek je ideální pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a pohodlné bydlení nedaleko hlavního města Prahy. Z pozemku je výhled na rozlehlou louku.

Pozemek má pravidelný tvar a je oplocen, což ušetří investici projektu. Jeho orientace na západ vám nabízí příležitost užívat si sluneční svit po celé odpoledne. V ulici je nově zavedený vodovod a kanalizace a přípojky mají být zhotoveny v březnu 2025, čímž se zvyšuje komfort a perspektiva pro vaše budoucí bydlení. Rovněž bude proveden nový asfaltový povrch vozovky. Pro elektřinu je připraven pilíř u pozemku k napojení.

Čerčany se pyšní skvělou občanskou vybaveností. V blízkosti naleznete školy, školky a sportoviště, které jsou ideální pro aktivní život rodin. Živé a přátelské sousedství vytváří příjemnou atmosféru pro výchovu dětí. V okolí se nachází i řeka a rezidenční zástavba a přírodní rekreační zóny, které lákají k rodinným procházkám a výletům na kole.

Dopravní dostupnost je v této lokalitě vynikající. Vlakové spojení vás rychle a pohodlně dopraví do centra Prahy, a to v několika málo minutách. Pro řidiče je k dispozici snadný přístup na dálnici a silnice vedoucí do dalších částí regionu. Nedaleko jsou také zastávky vlaku a autobusů, co zajišťuje dostupnost i pro ty, kteří preferují hromadnou dopravu.

Na pozemku je možné postavit rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími, podkrovím a dokonce i jedním podzemním podlažím. Vzhledem k vysokému koeficientu zastavění 40% a min. 30% podílu zeleně pozemek nabízí široké spektrum využití. Ideální podmínky pro rodinný život můžete kromě moderního bydlení doplnit také o drobné stavby, jako jsou garáž, bazén, nebo venkovní kuchyně. Pozemek lze využít i na související občanskou vybavenost a nerušící výrobu. Výhodou je také velká tolerance ve tvaru střechy.

V případě zájmu o prohlídku, nebo dalších informací nás neváhejte kontaktovat. Jaroslav Beránek