Prodej - chata/rekreační objekt, 180 m²
Černá v Pošumaví, Český Krumlov
4 990 000 KčProdej - chata/rekreační objekt, 180 m²
Černá v Pošumaví, Český Krumlov
Prodej řadového rodinného domu v Černé v Pošumaví
Jedná se o cca 40 let starou třípodlažní stavbu ze smíšeného zdiva tvárnic a cihel s možností rozšíření obytné plochy o půdu. Nabízí v 1.NP garáž, několik skladů, prádelnu, kotelnu a vchod na zahradu. V 2.NP se nachází byt 3+1 se zasklenou lodžií a v 3.NP byt 2+1 s možností rozšíření obytné plochy o prostornou půdu. Půdorysy pater najdete ve fotogalerii. Technický stav objektu je velmi dobrý, obálka budovy prošla před cca 15 lety kompletní rekonstrukcí (nová fasáda zateplená polystyrenem, plastová okna kromě okna a dveří na lodžii, střecha trapézový plech), interier a vnitřní rozvody jsou původní z doby výstavby. Renovována byla pouze kuchyně v 3.NP.
Celková zastavěná plocha domu činí 96 m². Užitná plocha dosahuje 180 m², což je dostatek prostoru pro rekreaci nebo pohodlné trvalé bydlení dvou rodin nebo i například pronájem jednotlivých bytů, jak je tomu v některých okolních domech.
Plocha zahrady, členěné do dvou úrovní, je 144 m², což dává prostor pro relaxaci a venkovní aktivity.
Dům je napojen na veřejný rozvod vody, kanalizace, elektřiny a internetu, což zajišťuje pohodlný život a snadnou správu nemovitosti. Vytápění je ústřední, kde zdrojem je kotel se zásobníkem na peletky. Jako záložní zdroj je nainstalován elektrokotel. Parkovat je možno v garáži nebo před domem. Dům je možno předat novému majiteli až 30.11.2023.
Díky své výhodné poloze v okrese Český Krumlov je tato nemovitost atraktivní i pro investory. Okolí nabízí bohaté možnosti turistiky, vodních sportů a dalších outdoorových aktivit, což znamená, že je zde potenciál pro atraktivní pronájem turistům a dovolenkářům.
V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře nabídky.
Cena: | 4 990 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-376724 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 96 m²
- Užitná plocha: 180 m²
- Plocha parcely: 271 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Umístění objektu: klidná část obce
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 88 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Podobné nemovitosti
Prodej - chata/rekreační objekt, 126 m²
Hory, Horní Planá, Český Krumlov
4 990 000 KčProdej - chata/rekreační objekt, 76 m²
Lipno nad Vltavou, Český Krumlov
4 650 000 KčProdej - chata/rekreační objekt, 277 m²
Zahořánky, Český Krumlov
12 700 000 KčProdej - chata/rekreační objekt, 500 m²
Chvalšiny, Český Krumlov
9 400 000 Kč