Prodej - chata/rekreační objekt, 70 m²
Černčice, Louny
2 950 000 KčProdej - chata/rekreační objekt, 70 m²
Černčice, Louny
2 950 000 Kč
Prodej domu-chaty v Černčicích u Loun 2+1
Když se otevřely dveře rodinného domu v malebné obci Černčice u Loun, okamžitě jsem cítila, že jsem vstoupila do místa, které je plné příležitostí a historie. Tento dům, byť v původním stavu a čekající na rekonstrukci, má v sobě něco magického. Je kompletně vyklizený, bez plísně a vlhkosti, a jeho střecha je v dobrém stavu a nevyžaduje obnovu.
Dispozičně je dům velmi praktický. Obytná část domu je v dispozici 2+1, což zahrnuje prostornou kuchyň a dvě světlé místnosti s výhledem z kuchyně do dvora a zahrádky, kde můžete strávit nespočet hodin relaxací nebo péčí o rostliny. Současné vytápění je řešeno plynovými gamaty v počtu 3 ks, zatímco teplou vodu zajišťuje plynová karma. V domě je dřez, sprchový kout a splachovací WC. PENB a pasport jsou vyhotoveny, dům je připraven ihned k předání.
V interiéru máte také skvělou příležitost zřídit si krbová kamna či krb, což přidá na útulnosti a pohodlí během chladnějších měsíců, protože dům má dva komíny, které nejsou vyvložkované, což umožňuje jejich využití pro tento účel. Jeden z těchto komínů slouží pro udírnu a velkou původní pec, které se nachází v rozsáhlých klenutých sklepních prostorách. Sklepy, které dříve sloužily jako zámečnická dílna, nabízí nejen historickou atmosféru, ale i možnosti komerčního využití, jako je dílna, kancelář, fitness, sauna nebo vinotéka.
Jednou z velkých výhod tohoto domu je možnost půdní vestavby. Přístup na půdu pro budoucí půdní vestavbu řešit nemusíte, přístup je již zbudován přímo z chodby. To znamená značnou úsporu práce a nákladů, navíc tento přístup je z interiéru, nemusí být tedy dodatečně řešen například problematicky z venku. Stávající schody na půdu jsou točité a z cihel, což přidává na charakteru domu.
Venku se nachází zpevněná plocha pro parkování a zahrada, celková plocha pozemku je 327 m², z toho zastavěno 89 m². Tato zahrada je ideálním místem pro pěstování rostlin, relaxaci nebo bezpečné hraní dětí. Celý den na zahrádku svítí slunce a ohraničený pozemek zdmi nabízí kromě uvedených možností i zřízení pergoly, posezení, venkovního krbu, ohniště, grilu a vhodné podmínky pro vybudování garáže.
Obec Černčice nabízí veškerou občanskou vybavenost: Obecní úřad, školka, základní škola, pošta, obchod s potravinami, papírnictví, stavebniny, řemeslné práce, opravnu aut, fotbalové hřiště a dobrovolné hasiče s možností členství dětí. Obec žije společenským a kulturním životem, s možností sportovních akcí, turistikou, cyklistikou a rybářstvím. Nejen chovatelé pejsků ocení možnost procházek do blízké bažantnice ke splavu podél řeky Ohře, skvělé místo pro ochlazení v proudící vodě. Spojení mezi Černčicemi a Louny je perfektní díky pravidelným linkám MHD a běžným autobusovým linkám. Toto místo kombinuje klid vesnického života s pohodlím blízkosti města, což činí z tohoto domu ideální místo pro rodinný život.
Tento dům není jen stavba, je to plátno pro vaše sny a plány. Přijďte a zažijte kouzlo tohoto místa na vlastní kůži. Možná právě zde najdete svůj nový domov.
Dispozičně je dům velmi praktický. Obytná část domu je v dispozici 2+1, což zahrnuje prostornou kuchyň a dvě světlé místnosti s výhledem z kuchyně do dvora a zahrádky, kde můžete strávit nespočet hodin relaxací nebo péčí o rostliny. Současné vytápění je řešeno plynovými gamaty v počtu 3 ks, zatímco teplou vodu zajišťuje plynová karma. V domě je dřez, sprchový kout a splachovací WC. PENB a pasport jsou vyhotoveny, dům je připraven ihned k předání.
V interiéru máte také skvělou příležitost zřídit si krbová kamna či krb, což přidá na útulnosti a pohodlí během chladnějších měsíců, protože dům má dva komíny, které nejsou vyvložkované, což umožňuje jejich využití pro tento účel. Jeden z těchto komínů slouží pro udírnu a velkou původní pec, které se nachází v rozsáhlých klenutých sklepních prostorách. Sklepy, které dříve sloužily jako zámečnická dílna, nabízí nejen historickou atmosféru, ale i možnosti komerčního využití, jako je dílna, kancelář, fitness, sauna nebo vinotéka.
Jednou z velkých výhod tohoto domu je možnost půdní vestavby. Přístup na půdu pro budoucí půdní vestavbu řešit nemusíte, přístup je již zbudován přímo z chodby. To znamená značnou úsporu práce a nákladů, navíc tento přístup je z interiéru, nemusí být tedy dodatečně řešen například problematicky z venku. Stávající schody na půdu jsou točité a z cihel, což přidává na charakteru domu.
Venku se nachází zpevněná plocha pro parkování a zahrada, celková plocha pozemku je 327 m², z toho zastavěno 89 m². Tato zahrada je ideálním místem pro pěstování rostlin, relaxaci nebo bezpečné hraní dětí. Celý den na zahrádku svítí slunce a ohraničený pozemek zdmi nabízí kromě uvedených možností i zřízení pergoly, posezení, venkovního krbu, ohniště, grilu a vhodné podmínky pro vybudování garáže.
Obec Černčice nabízí veškerou občanskou vybavenost: Obecní úřad, školka, základní škola, pošta, obchod s potravinami, papírnictví, stavebniny, řemeslné práce, opravnu aut, fotbalové hřiště a dobrovolné hasiče s možností členství dětí. Obec žije společenským a kulturním životem, s možností sportovních akcí, turistikou, cyklistikou a rybářstvím. Nejen chovatelé pejsků ocení možnost procházek do blízké bažantnice ke splavu podél řeky Ohře, skvělé místo pro ochlazení v proudící vodě. Spojení mezi Černčicemi a Louny je perfektní díky pravidelným linkám MHD a běžným autobusovým linkám. Toto místo kombinuje klid vesnického života s pohodlím blízkosti města, což činí z tohoto domu ideální místo pro rodinný život.
Tento dům není jen stavba, je to plátno pro vaše sny a plány. Přijďte a zažijte kouzlo tohoto místa na vlastní kůži. Možná právě zde najdete svůj nový domov.
| Cena: | 2 950 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 10.08.2024 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-399683 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 96 m²
- Užitná plocha: 70 m²
- Plocha parcely: 327 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Nám. 1. máje 95, Chomutov, 430 01 |
