Prodej - hotel, 420 m²
Pod Hůrkou, Černolice, Praha-západ
Cena na vyžádání
Prodej - hotel, 420 m²
Pod Hůrkou, Černolice, Praha-západ
Cena na vyžádání
G
Mimořádně nehospodárná
Upozornění pro vývojářeTento web používá již nepodporovanou knihovnu pro zobrazení mapy.Více informací najdete zde
Prodej útulného penzionu s restaurací 420 m², Černolice, Praha-západ
Výjimečná investiční příležitost: Elegantní penzion s restaurací v Černolicích, pouhých 20 minut od Prahy
Představujeme vám jedinečnou možnost vlastnit stylový penzion s restaurací v prestižní lokalitě Černolic, vzdálené jen 20 km od centra Prahy. Tato nemovitost nabízí ideální prostředí pro podnikání v oblasti ubytovacích a gastronomických služeb, s potenciálem rozšíření o wellness centrum, firemní školení či soukromé akce. Součástí rozlehlého areálu o výměře 2 339 m² je také tenisový kurt, bazén, relaxační zóny a pečlivě udržovaná zahrada.
Přehled nemovitosti:
• Podlahová plocha: 420 m²
• Zastavěná plocha: 215 m²
• Pozemek: 2 339 m²
• Rok kolaudace: 2010
• Dispozice: 3 podlaží (prostorný apartmán, restaurace, ubytování)
Podrobnosti:
• 1. PP: Soukromý apartmán s obývacím pokojem a krbovými kamny, ložnicí, kuchyní s komorou, koupelnou, šatnou, saunou, technickou místností a prádelnou. Ideální pro provozovatele nebo dlouhodobý pronájem.
• 1. NP: Restaurace s barem (cca 20 míst), plně vybavená kuchyně, skladovací prostory, krbová kamna, vzduchotechnika. Přímý vstup na venkovní terasu s výhledem.
• 2. NP: Čtyři samostatné ubytovací jednotky s vlastní koupelnou, kuchyňským koutem a toaletou. Dva pokoje mají francouzské balkony.
Technické parametry:
• Vytápění: tepelné čerpadlo vzduch–vzduch + podlahové topení, klimatizace
• Ohřev vody: elektrický bojler
• Solární panely: přispívají k úspoře nákladů
• Konstrukce: cihly Porotherm (tl. 40 cm), železobeton
• Napojeno na: vodovod, kanalizaci + vlastní studna (vrt 60 m)
• Retenční nádrže: 11 m³ a 6 m³
• Další vybavení: tenisový kurt, garáž + až 5 parkovacích míst, bezbariérový přístup, zámková dlažba kolem domu
Ziskový potenciál:
Díky rozdělení objektu na dvě samostatné jednotky s vlastními měřiči lze efektivně kombinovat různé typy pronájmů (krátkodobý / dlouhodobý). Možnost rozšíření služeb o wellness, firemní akce, teambuildingy nebo svatby.
Lokalita:
Do centra Prahy se odsud dostanete pohodlně a rychle – buď vlakem ze 7 km vzdálených Dobřichovic za pouhých 20 minut, nebo autobusem PID 448 jak z Dobřichovic, tak i z Řitky přímo na Smíchov. Skvělé spojení s hlavním městem dělá z této lokality ideální místo jak pro turistický ruch, tak pro podnikání v oblasti služeb.
Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost. Nabízí nejen okamžité využití v oblasti ubytování a gastronomie, ale i další rozvoj v podobě wellness služeb či eventových prostor. Díky své poloze, vybavení a možnostem generovat stabilní příjem je to ziskový projekt s potenciálem vysoké návratnosti.
Zaujala vás tato nabídka? Ráda vám poskytnu kompletní informace a domluvím osobní prohlídku.
(Energetický štítek nebyl dosud předložen, proto je dle zákona uvedena třída G.)
Představujeme vám jedinečnou možnost vlastnit stylový penzion s restaurací v prestižní lokalitě Černolic, vzdálené jen 20 km od centra Prahy. Tato nemovitost nabízí ideální prostředí pro podnikání v oblasti ubytovacích a gastronomických služeb, s potenciálem rozšíření o wellness centrum, firemní školení či soukromé akce. Součástí rozlehlého areálu o výměře 2 339 m² je také tenisový kurt, bazén, relaxační zóny a pečlivě udržovaná zahrada.
Přehled nemovitosti:
• Podlahová plocha: 420 m²
• Zastavěná plocha: 215 m²
• Pozemek: 2 339 m²
• Rok kolaudace: 2010
• Dispozice: 3 podlaží (prostorný apartmán, restaurace, ubytování)
Podrobnosti:
• 1. PP: Soukromý apartmán s obývacím pokojem a krbovými kamny, ložnicí, kuchyní s komorou, koupelnou, šatnou, saunou, technickou místností a prádelnou. Ideální pro provozovatele nebo dlouhodobý pronájem.
• 1. NP: Restaurace s barem (cca 20 míst), plně vybavená kuchyně, skladovací prostory, krbová kamna, vzduchotechnika. Přímý vstup na venkovní terasu s výhledem.
• 2. NP: Čtyři samostatné ubytovací jednotky s vlastní koupelnou, kuchyňským koutem a toaletou. Dva pokoje mají francouzské balkony.
Technické parametry:
• Vytápění: tepelné čerpadlo vzduch–vzduch + podlahové topení, klimatizace
• Ohřev vody: elektrický bojler
• Solární panely: přispívají k úspoře nákladů
• Konstrukce: cihly Porotherm (tl. 40 cm), železobeton
• Napojeno na: vodovod, kanalizaci + vlastní studna (vrt 60 m)
• Retenční nádrže: 11 m³ a 6 m³
• Další vybavení: tenisový kurt, garáž + až 5 parkovacích míst, bezbariérový přístup, zámková dlažba kolem domu
Ziskový potenciál:
Díky rozdělení objektu na dvě samostatné jednotky s vlastními měřiči lze efektivně kombinovat různé typy pronájmů (krátkodobý / dlouhodobý). Možnost rozšíření služeb o wellness, firemní akce, teambuildingy nebo svatby.
Lokalita:
Do centra Prahy se odsud dostanete pohodlně a rychle – buď vlakem ze 7 km vzdálených Dobřichovic za pouhých 20 minut, nebo autobusem PID 448 jak z Dobřichovic, tak i z Řitky přímo na Smíchov. Skvělé spojení s hlavním městem dělá z této lokality ideální místo jak pro turistický ruch, tak pro podnikání v oblasti služeb.
Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost. Nabízí nejen okamžité využití v oblasti ubytování a gastronomie, ale i další rozvoj v podobě wellness služeb či eventových prostor. Díky své poloze, vybavení a možnostem generovat stabilní příjem je to ziskový projekt s potenciálem vysoké návratnosti.
Zaujala vás tato nabídka? Ráda vám poskytnu kompletní informace a domluvím osobní prohlídku.
(Energetický štítek nebyl dosud předložen, proto je dle zákona uvedena třída G.)
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | info v RK |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-408460 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 215 m²
- Užitná plocha: 420 m²
- Plocha parcely: 2239 m²
- Počet podlaží objektu: 3
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Typ zařízení: Hotel
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Olbrachtova 1065/46, Praha 4 - Krč, 140 00 |
