Prodej bytu, 3+kk, 95 m²
Riegrova, Černošice, Praha-západ
13 993 240 KčProdej bytu, 3+kk, 95 m²
Riegrova, Černošice, Praha-západ
3+kk v Černošicích | 2x stání | sklep
K dispozici je několik bytů 3+kk. Tento konkrétní (B2.6) je pak naší nejdostupnější formou rodinného bydlení v technologicky pokročilé budově. Celková velikost bytu je 95 m2 (vč. příček, bez 91 m2). K bytu také patří 7 m2 sklep, balkon 3 m2 a dvojice garážových stání přímo pod domem. Veškeré příslušenství je již zahrnuto v uvedené ceně.
Uvedené fotografie jsou již z dokončených jednotek, byt je ve stádiu white wall a je připraven pro dokončení dle vašich představ (možný výběr z různých provedeních a standardů). Standardem je dřevěná podlaha, dveře z masivu (výška 230 cm), velkoformátové dlažby, designové vypínače a zásuvky.
Velikost obývacího pokoje s kuchyní je přes 30 m2 s orientací okna na slunný jihozápad. Ložnice jsou na opačné straně bytu, tedy na chladnějším severovýchodě. Jejich velikost činí 20 a 18 m2, přičemž oba pokoje mají ve své přední části k dispozici oddělenou sekci pro šatnu. Ta je však v bytě ještě jedna samostatná. Koupelna je od toalety oddělená, prostorná chodba (12 m2) pak umožňuje umístění vestavěných skříní.
Umístění projektu ve vilové zástavbě, přesto pouhých pár set metrů od hranice lesa, potěší všechny, kdo se rádi obejdou bez auta. Vlak je vzdálený pouhých 350 m (není slyšet, jiná výšková úroveň i odstínění okolní zástavbou), na nákup doslova za roh a do školy 700 m. Parkování se ale rozhodně nepodcenilo, ke každému bytu náleží min. 1 parkovací stání v podzemních garážích, které jsou vybavené zakladači.
Více informací o projektu naleznete na https://www.rezidencecernosice.cz/ anebo si domluvte osobní prohlídku, rádi vás stavbou provedeme. Stavba pokračuje dle stanoveného harmonogramu, dokončení 2Q 2024.
Cena: | 13 993 240 Kč |
Poznámka: | Vč. dvou stání, 12 m2 sklepu, DPH 12%, včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/95 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-06603 |
Podrobné informace
- Bezbariérový byt: ano
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 4
- Celková podlahová plocha: 95 m²
- Druh objektu: skeletová
- Stav objektu: novostavba
- Stáří objektu: 2022
- Vlastnictví: osobní
- Výška stropu: 2 m
- Balkon: 3 m²
- Sklep: 7 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 71.7 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.