Prodej - hotel, 350 m²
Červená Voda, Ústí nad Orlicí
15 900 000 KčProdej - hotel, 350 m²
Červená Voda, Ústí nad Orlicí
Penzion U Čmeláků | Červená Voda | Investiční příležitost v turisticky vyhledávané lokalitě
Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem dalšího rozvoje v oblasti cestovního ruchu, krátkodobého ubytování i firemních a skupinových pobytů.
Penzion nabízí ubytovací kapacity a zavedenou restauraci.
Plocha pozemku 972 m2, zastavěná plocha 175 m2, podlahová plocha 1. NP 175 m2, 2. NP 151 m2, sklep (kotelna), zpevněné parkoviště.
Hlavní investiční výhody
• vyhledávaná turistická lokalita s celoroční návštěvností
• blízkost ski areálů, cyklotras a turistických tras
• možnost okamžitého provozu
• zavedená restaurace
• potenciál růstu obsazenosti a rozšíření služeb
• vhodné pro investora i rodinné podnikání
• možnost kombinace vlastního bydlení a podnikání
• stabilní poptávka po ubytování v regionu
Parametry nemovitosti
• typ nemovitosti: penzion / víceúčelová stavba
• profesionální kuchyně včetně konvektomatu
• profesionálně vybavený bar včetně kávovaru
• výčepní komplet
• prostor restaurace a herny, sociální zařízení
• společenská místnost
• pohodlné ubytování pro 18 osob
• 5 samostatných pokojů
• každý pokoj s vlastní koupelnou se sprchovým koutem, WC
• dva pokoje vybavené kuchyňskou linkou
• Wi Fi připojení
• venkovní posezení u potoka, gril, udírna
Objekt je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřina, vytápění kotlem na pelety (zásobník na 1 týden provozu), v 1. NP radiátory, 2. NP podlahové vytápění s vlastní regulací. Cihlová stavba je v dobrém technickém stavu, před 5ti lety proběhla kompletní rekonstrukce celého objektu – hydroizolace, rozvody vody, odpadu, elektřiny, vytápění, výměna oken, nová střecha, krovy.
Investiční potenciál
Objekt je ideální pro rodinné pobyty, firemní akce, teambuildingy i skupinové pronájmy.
Nemovitost nabízí možnost převzetí zavedeného konceptu i vytvoření nového moderního ubytovacího projektu. Díky poloze a rostoucímu zájmu o domácí turistiku jde o zajímavou příležitost pro investory hledající stabilní výnos.
Lokalita
Červená Voda je dlouhodobě oblíbenou destinací pro zimní i letní turistiku. V blízkosti se nachází ski resort Buková hora, turistické trasy, cyklostezky i další rekreační možnosti. Lokalita nabízí výborný potenciál pro celoroční využití a další rozvoj ubytovacích služeb.
Turistická oblast pod Kralickým Sněžníkem je skutečné království pro návštěvu v každém ročním období. Klid, čistý vzduch, krásné výhledy na malebnou krajinu s řadou jedinečných památek, dobře vybavená lyžařská střediska, skiareál Buková Hora v Červené Vodě, Čenkovice.
Horský resort Dolní Morava je vzhledem k široké nabídce vyžití oblíbený po celý rok. V zimním období jedno z nejdynamičtěji se rozvíjejících zimních středisek areál Relax&sport resort Dolní Morava. Nejdelší vysutý most na světě SKY BRIDGE 721, stezka v oblacích, bobová dráha, lanové centrum, dětská hřiště, cyklotrasy, sjezdové tratě pro biky, nově zbudované wellness.
| Cena: | 15 900 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize RK |
| Datum k nastěhování: | 02.06.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-986406 |
Podrobné informace
- Zastavěná plocha: 175 m²
- Užitná plocha: 350 m²
- Plocha parcely: 972 m²
- Počet podlaží objektu: 2
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Typ zařízení: Hotel
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.