Prodej bytu, 2+1, 49 m²
Svojsíkova stezka, Česká Lípa
2 310 000 KčProdej bytu, 2+1, 49 m²
Svojsíkova stezka, Česká Lípa
Investiční byt 2+1 | 49 m² | osobní vlastnictví | výnos cca 5,7 %
Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 49 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu v klidné slepé ulici.
Při dlouhodobém pronájmu činí čistý příjem pro majitele cca 11.000 Kč měsíčně po úhradě služeb a fondu oprav, což představuje výnos cca 5,7 % ročně před zdaněním.
Měsíční poplatky pro dvě osoby včetně fondu oprav činí cca 5.000 Kč. Elektřinu si hradí nájemník samostatně.
Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, koupelnu s WC, kuchyni s jídelním prostorem a dva samostatné pokoje.
Byt je ve stavu umožňujícím okamžité užívání bez nutnosti větších vstupních investic.
V případě zájmu ráda zajistím prověřeného nájemníka, což může novému majiteli usnadnit plynulý přechod do investičního režimu bez zbytečné prodlevy.
Lokalita nabízí stabilní poptávku po nájemním bydlení díky dobré dopravní dostupnosti, občanské vybavenosti a široké nabídce pracovních příležitostí v okolních firmách a průmyslových podnicích. V pěší dostupnosti se nachází MHD, vlakové nádraží i obchody. Mladá Boleslav je dostupná přibližně do 40 minut jízdy.
Parkování je možné přímo před domem.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.
| Cena: | 2 310 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 18.05.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/49 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-1415 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 49 m²
- Celková podlahová plocha: 49 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Liberecký kraj
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Lidická 125/10, Mariánské Lázně, 35301 |
