Prodej bytu 3+1 s lodžií, 69,9 m² – Česká Lípa, ul. Zahradní (Slovanka)

Hledáte prostorný byt ve vyhledávané lokalitě, který si můžete dokončit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o podlahové ploše 69,9 m², situovaný v 11. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu na sídlišti Slovanka v České Lípě.

Byt nabízí praktickou dispozici s dostatkem prostoru pro rodinné bydlení i pohodlný život páru. Součástí je zasklená lodžie o výměře 3,6 m² s krásným výhledem do okolí a sklepní kóje (2 m²) umístěná v suterénu domu.

Přestože byt nabízí možnost další modernizace podle představ nového majitele, v minulých letech již prošel několika významnými úpravami. V roce 2005 byla kompletně upravena kuchyně, koupelna a samostatná toaleta. Součástí stavební úpravy bylo odstranění původního umakartového jádra a vybudování nových rozvodů elektřiny a vody v těchto částech bytu. V roce 2016 následovala renovace vstupní chodby, instalace bezpečnostních vstupních dveří a realizace vestavěných skříní v předsíni i ložnici. Díky tomu byt nabízí nadstandardní množství úložných prostor a část budoucích investic již byla provedena. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a byt je připraven k okamžitému převzetí.

Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 4 500 Kč, z toho fond oprav představuje 2 027 Kč. K uvedeným nákladům je potřeba připočítat pouze spotřebu elektrické energie.

Bytový dům je čistý, pečlivě udržovaný a vybaven dvěma výtahy. V minulých letech prošel kompletní revitalizací zahrnující zateplení fasády, rekonstrukci střechy, modernizaci výtahů, výměnu společných rozvodů, renovaci společných prostor i vybudování nových prostorných balkonů. Právě nové balkony představují významnou konkurenční výhodu, protože většina ostatních věžových domů na sídlišti Slovanka má dosud původní balkonové konstrukce.

Velkým benefitem je také samotná lokalita. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřské i základní školy, obchody, zdravotní služby, zastávky MHD i další občanskou vybavenost. Do centra České Lípy se pohodlně dostanete přibližně za 10 minut chůze.

S financováním koupě vám rádi pomůžeme prostřednictvím zkušeného hypotečního specialisty.

Pokud hledáte byt s výbornou dispozicí, krásným výhledem, nízkými provozními náklady a možností vytvořit si bydlení přesně podle svých představ ve vyhledávané lokalitě, neváhejte kontaktovat makléře a domluvte si termín prohlídky.