Prodej bytu, 2+kk, 97 m²
Vrbenská, České Budějovice 4, České Budějovice
7 490 000 Kč
Prodej bytu, 2+kk, 97 m²
Vrbenská, České Budějovice 4, České Budějovice
7 490 000 Kč
B
Velmi úsporná
Upozornění pro vývojářeTento web používá již nepodporovanou knihovnu pro zobrazení mapy.Více informací najdete zde
3kk za cenu 2kk aneb spací kout v ceně bytu s velkou rohovou lodžií v projektu Dubičný potok
Hledáte prostorný byt s chytrým dispozičním řešením a bonusem navíc? V rámci projektu Dubičný potok Vám představujeme výjimečnou nabídku: novostavbu bytu 2+kk o ploše 69 m², kterou si můžete nechat díky jednoduché úpravě rozšířit o spací kout a získat tak téměř plnohodnotné 3+kk (tato úprava není v ceně bytu). Byt s označením D.F.3.05 je součástí omezené nabídky několika jednotek, jejichž cena byla výhodně snížena – cena v inzerci je již po slevě! Ta činí úctyhodných 830.320,- Kč!
Srdcem bytu je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek místa pro relax i rodinné večeře. Přirozené denní světlo sem proudí přes široké prosklené dveře vedoucí na prostornou lodžii – ideální místo pro ranní kávu nebo večerní posezení.
Ložnice nebo dětský pokoj má dostatečně velký prostor pro manželskou postel a vestavnou skříň přes celou šíři pokoje. Koupelna s vanou je samostatně oddělena od toalety. Více než 37 m2 velký obývací prostor s kuchyní lze na přání nechat přepažit příčkou – vznikne tak komfortní spací kout oddělený od zbytku obytného prostoru. Tato úprava je v režii developera a výrazně zvyšuje užitnou hodnotu bytu.
Co dělá tento byt výjimečným:
• Možnost vytvoření 3+kk
• Prostorný obývací pokoj
• Praktická dispozice bez zbytečných chodeb
• Velká lodžie orientovaná na jihovýchod
• Skvělý poměr cena / prostor
• Sklad na patře o výměře 1,8 m2
Výměry jsou uvedeny na přiloženém půdorysu. Inzerovaná cena je včetně DPH. K bytu je potřeba koupit jedno parkovací místo.
U dalších bytů v naší nabídce můžete získat bonus za rychlé jednání.
V naší rezidenci najdete spoustu možností pro odpočinek, zábavu a pohodlný život:
• dětské hřiště,
• workout pro dospělé,
• hřiště na petang,
• dětské dopravní hřiště,
• kvetoucí zahradu v atriu,
• vodní plochu s naučnou stezkou, přírodním hřištěm pro děti a přírodním workoutem pro dospělé,
• prostor pro venčení psů včetně odpadkových košů a sáčků,
• ptačí budky a hmyzí domky,
• altán u vody,
• grilovací zónu pro rezidenty,
• 24/7 fitness pro rezidenty,
• zelené střechy domů,
• výbornou dopravní dostupnost,
• zastávku MHD před objektem,
• centrum vzdálené přibližně 5 minut,
• parkování v podzemní garáži s vyhřívanou rampou,
• automatické zvedání garážových vrat na SPZ,
• samostatnou, vyhřívanou příjezdovou rampu pro kola,
• kolárnu, mycí box na psi, mycí box na kola, stanici na opravu a údržbu kol,
• čipový systém na vstupy do domu, do garáže, výtahům, kolárně, kočárkárnám, odpadovému hospodářství.
Energetická náročnost:
• PENB kategorie B
• Objekt je vytápěn přes teplárnu, která používá české uhlí a navíc je napojen na elektrárnu Temelín, ze které z části odebírá zbytkové teplo.
Byt je k okamžitému nastěhování.
Možnosti financování vám zajistíme ve spolupráci s naším finančním oddělením.
Fotografie bytu byly pořízeny na vzorovém bytě 2kk, který můžete také koupit, a to s veškerým vybavením. Veškeré vizualizace jsou pouze ilustrativní.
Srdcem bytu je velkorysý obývací prostor s kuchyňským koutem, který nabízí dostatek místa pro relax i rodinné večeře. Přirozené denní světlo sem proudí přes široké prosklené dveře vedoucí na prostornou lodžii – ideální místo pro ranní kávu nebo večerní posezení.
Ložnice nebo dětský pokoj má dostatečně velký prostor pro manželskou postel a vestavnou skříň přes celou šíři pokoje. Koupelna s vanou je samostatně oddělena od toalety. Více než 37 m2 velký obývací prostor s kuchyní lze na přání nechat přepažit příčkou – vznikne tak komfortní spací kout oddělený od zbytku obytného prostoru. Tato úprava je v režii developera a výrazně zvyšuje užitnou hodnotu bytu.
Co dělá tento byt výjimečným:
• Možnost vytvoření 3+kk
• Prostorný obývací pokoj
• Praktická dispozice bez zbytečných chodeb
• Velká lodžie orientovaná na jihovýchod
• Skvělý poměr cena / prostor
• Sklad na patře o výměře 1,8 m2
Výměry jsou uvedeny na přiloženém půdorysu. Inzerovaná cena je včetně DPH. K bytu je potřeba koupit jedno parkovací místo.
U dalších bytů v naší nabídce můžete získat bonus za rychlé jednání.
V naší rezidenci najdete spoustu možností pro odpočinek, zábavu a pohodlný život:
• dětské hřiště,
• workout pro dospělé,
• hřiště na petang,
• dětské dopravní hřiště,
• kvetoucí zahradu v atriu,
• vodní plochu s naučnou stezkou, přírodním hřištěm pro děti a přírodním workoutem pro dospělé,
• prostor pro venčení psů včetně odpadkových košů a sáčků,
• ptačí budky a hmyzí domky,
• altán u vody,
• grilovací zónu pro rezidenty,
• 24/7 fitness pro rezidenty,
• zelené střechy domů,
• výbornou dopravní dostupnost,
• zastávku MHD před objektem,
• centrum vzdálené přibližně 5 minut,
• parkování v podzemní garáži s vyhřívanou rampou,
• automatické zvedání garážových vrat na SPZ,
• samostatnou, vyhřívanou příjezdovou rampu pro kola,
• kolárnu, mycí box na psi, mycí box na kola, stanici na opravu a údržbu kol,
• čipový systém na vstupy do domu, do garáže, výtahům, kolárně, kočárkárnám, odpadovému hospodářství.
Energetická náročnost:
• PENB kategorie B
• Objekt je vytápěn přes teplárnu, která používá české uhlí a navíc je napojen na elektrárnu Temelín, ze které z části odebírá zbytkové teplo.
Byt je k okamžitému nastěhování.
Možnosti financování vám zajistíme ve spolupráci s naším finančním oddělením.
Fotografie bytu byly pořízeny na vzorovém bytě 2kk, který můžete také koupit, a to s veškerým vybavením. Veškeré vizualizace jsou pouze ilustrativní.
| Cena: | 7 490 000 Kč |
| Poznámka: | K bytu je potřeba koupit parkovací místo v podzemní garáži v cenovém rozpětí 350.000,- až 395.000,- Kč. |
| Datum k nastěhování: | 17.06.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+kk/97 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-417013 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 6
- Užitná plocha: 69 m²
- Celková podlahová plocha: 97 m²
- Druh objektu: skeletová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Lodžie: 28 m²
- Sklep: 1 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě České Budějovice
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Pekárenská 1128/46, České Budějovice, 370 04 |
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 2+kk, 69 m²
Fráni Šrámka, České Budějovice 3, České Budějovice
5 990 000 Kč
Prodej bytu, 2+kk, 67 m²
Branišovská, České Budějovice 2, České Budějovice
6 558 993 Kč
Prodej bytu, 2+kk, 64 m²
Vrbenská, České Budějovice 4, České Budějovice
5 321 000 Kč
Prodej bytu, 2+kk, 64 m²
Vrbenská, České Budějovice 4, České Budějovice
5 320 000 Kč