Prodej bytu, 2+1, 76 m²
Neplachova, České Budějovice 3, České Budějovice
5 300 000 KčProdej bytu, 2+1, 76 m²
Neplachova, České Budějovice 3, České Budějovice
Byt 2+1, Neplachova ulice, Č. Budějovice 76 m2, OV
Čistá výměra bytu 65 m2 + sklep 11 m2.
Byt se nachází v příjemném klidném prostředí starší zástavby Pražského předměstí - ale zároveň s dobrou obslužností. MHD - 4 minuty pěší chůzí, Juvel (prodej potravin + restaurace) - 2 minuty pěší chůzí, Strakonická – obchodní zóna - 10 minut pěší chůze.
Pro sport a odpočinek je 7 minut pěší chůzí nábřeží Vltavy s cyklostezkou.
Škola a školka jsou v dosahu pouze 7 minut pěší chůzí.
Byt je v původním stavu připraven na úpravy dle představ nového majitele. Byt má plastová okna, byly vyměněny vodovodní stoupačky a odpady. Vytápění a rozvod vody je řešen centrálně. Do bytu je zaveden plyn, který se užívá pro vaření - kuchyňský sporák kombinovaný (plyn/elektřina).
Byt se skládá z kuchyně (12 m2), obývacího pokoje (24 m2),
ložnice (13 m2). V obývacím pokoji a ložnici jsou původní parkety připravené k renovaci. V prostorné vstupní chodbě jsou vestavěné skříně a z chodby je přistup do koupelny osazené vanou, samostatného WC a komory. V kuchyni je ještě spíž.
K bytu dále přísluší sklep v suterénu domu o výměře 11 m2.
Celý byt je obrácen na tři světové strany - východ, jih a západ.
Měsíční náklady jsou stanoveny na částku 3.958,-Kč + cca 900,-Kč elektřina + 250,-Kč plyn.
Možno financovat hypotékou. V případě zájmu mohu zajistit výhodné financování. PENB E-290. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 5 300 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.04.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/76 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-435515 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 4
- Užitná plocha: 76 m²
- Celková podlahová plocha: 76 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 290 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě České Budějovice
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 2+1, 64 m²
J. Opletala, České Budějovice 2, České Budějovice
5 300 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 62 m²
Čéčova, České Budějovice 3, České Budějovice
5 600 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 50 m²
L. M. Pařízka, České Budějovice 7, České Budějovice
4 590 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 52 m²
Plzeňská, České Budějovice 3, České Budějovice
4 790 000 Kč