
Prodej bytu, 3+1, 109 m²
Karla IV, České Budějovice 1, České Budějovice
9 450 000 KčProdej bytu, 3+1, 109 m²
Karla IV, České Budějovice 1, České Budějovice

Prodej 3+1, 109 m², České Budějovice - Centrum
Ve výhradním zastoupení majitele Vám k prodeji nabízíme byt o dispozici 3+1 v ulici Karla IV., v Českých Budějovicích. Byt se nachází v 1. patře (2. nadzemním podlaží) historického zděného domu bez výtahu, s nádhernou eklektickou gotizující fasádou (ověřili jsme na památkovém úřadu). Dům je postavený na území památkové rezervace.
Prostorný a světlý obývací pokoj s krbem má nádherné vysoké stropy s ornamenty, které Vás zaujmou. Výhled budete mít přímo do ulice a na také na náměstí.
Přestože můžete na fotografiích vidět moderní, plně vybavenou kuchyň (plynový sporák, digestoř, lednice, myčka, trouba) majitel při rekonstrukci ctil atmosféru celého bytu. Samozřejmě nechybí vkusná koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. V zimě Vás určitě potěší podlahové vytápění (koupelna, chodba, kuchyň). O ohřev vody a vytápění se v bytě stará plynový kotel. Neprůchozí ložnice přímo vybízí k odpočinku a její okna jsou orientována do vnitrobloku.
Byt se nachází v samotném srdci města a tak není překvapivá skvělá dostupnost veškeré občanské vybavenosti. Na procházku dojdete na oblíbený Sokolák a pak do Stromovky. Pro čerstvé pečivo seběhnete prakticky v županu a nezbytnou úřední administrativu si vyřídíte bleskurychle. Veškeré důležité úřady máte v okolních ulicí. I poštu. Cokoliv Vás napadne je v docházkové vzdálenosti nebo pár minut v dosahu MHD. Večerní zábavu - drink, večeře, koncert, divadlo - si můžete užít naplno a neřešit návrat domů taxíkem.
Součástí inzerátu je i 2D orientační půdorys celého bytu a virtuální prohlídka.
Chcete přijít na prohlídku tohoto výjimečného bytu? Potřebujete doplnit některé informace a zodpovědět dotazy? Vyplňte prosím formulář u inzerátu. Dostanete odpověď s veškerými informacemi do 20 minut na e-mail, který uvedete. (Zkontrolujte si, prosím, i složky "Spam" a "Nevyžádaná pošta". Občas se tam e-mail může zatoulat.)
Cena: | 9 450 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 01.08.2025 |
Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/109 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-J10897 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 109 m²
- Celková podlahová plocha: 109 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: centrum obce
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Lokální - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 593 kWh/m²
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě České Budějovice
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 3+1, 145 m²
Matice školské, České Budějovice 7, České Budějovice
8 700 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 95 m²
J. Š. Baara, České Budějovice 3, České Budějovice
7 699 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 123 m²
Havlíčkova, České Budějovice 6, České Budějovice
7 850 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 112 m²
Strádova, České Budějovice 7, České Budějovice
6 990 000 Kč