Prodej bytu, 4+kk, 96 m²
Komenského, České Budějovice 7, České Budějovice
6 750 000 KčProdej bytu, 4+kk, 96 m²
Komenského, České Budějovice 7, České Budějovice
Prodej 4+kk, 79 m² + společná zahrada 255 m² + terasa 11 m²
Nabízíme vám prostorný mezonetový byt 4+kk o výměře 79,6 m². Vznikl v roce 2006 nástavbou původního cihlového domu.
Nad rámec výměry bytu využijete ještě terasu 11 m², sklep 5,7 m² a společnou zahradu za domem o výměře 255 m².
Oceníte zejména prostor, zeleň v okolí a bydlení v centru města s veškerou občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti od bytu.
V dolním podlaží (3. patro bytového domu = 4. nadzemní podlaží) se nachází obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, jídelní částí a také pracovním koutem v prostoru pod schodištěm.
Z obývacího pokoje a z ložnice si užijete přímý vstup na východní terasu. Tady si můžete v klidu vyřizovat práci, dát si odpolední kávu nebo jen tak posedět v létě. Mezi ložnicí a obývákem máte koupelnu s vanou, samostatnou toaletu a předsíň.
V podkrovním podlaží bytu jsou dvě místnosti, které lze využít jako dětské pokoje, pracovnu, pokoj pro hosty nebo hernu. Za jedním z pokojů pak uvítáte ještě praktickou komoru pro sezónní věci. Byt je částečně vybaven a nabízí útulný interiér s příjemnými dřevěnými prvky a dostatkem denního světla díky střešním oknům.
V domě máte k dispozici také prostor bývalé sušárny, kam můžete uskladnit kola. Do bytu dojdete po schodech do 4. podlaží bytového domu bez výtahu. K vytápění a ohřevu vody slouží centrální dálkový rozvod z teplárny.
V docházkové vzdálenosti několika minut od bytu využijete třeba ZŠ Matice Školské, školky, supermarkety Billa a Lidl, restaurace, sportovní zařízení (Dynamo, Budvar aréna, Sportovní hala), Polikliniku Jih, nemocnici i zastávky MHD. Zaparkovat můžete v rámci modrých parkovacích zón přímo v Komenské ulici.
V okolí využijete také oblíbený Sokolský ostrov, Park Stromovka, anebo již zmiňované řeky – podél Malše je příjemná cyklostezka k Malému jezu, podél Vltavy si můžete udělat výlet třeba až na Hlubokou.
Chcete se přijít podívat na prohlídku? Anebo máte třeba jen doplňující dotazy? Vyplňte prosím formulář u inzerátu. Dostanete odpověď s veškerými informacemi do 20 minut na e-mail, který uvedete. (Zkontrolujte si, prosím, i složky "Spam" a "Nevyžádaná pošta". Občas se tam e-mail může zatoulat.)
| Cena: | 6 750 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.07.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 4+kk/96 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-J12577 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 4
- Počet podlaží objektu: 5
- Užitná plocha: 79 m²
- Celková podlahová plocha: 96 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Stáří objektu: 2006
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 5 m²
- Terasa: 11 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Ústřední - dálkové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 170 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě České Budějovice
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 4+kk, 81 m²
Horní, Hůry, České Budějovice
5 230 000 Kč
Prodej bytu, 6+1, 303 m²
Volejbalistů, České Budějovice 2, České Budějovice
25 000 000 Kč
Prodej bytu, 2+1, 64 m²
J. Opletala, České Budějovice 2, České Budějovice
5 300 000 Kč
Prodej bytu, 3+kk, 86 m²
Skuherského, České Budějovice 3, České Budějovice
5 990 000 Kč