
Prodej bytu, 4+kk, 94 m²
Ant. Janouška, České Budějovice 6, České Budějovice
7 990 000 KčProdej bytu, 4+kk, 94 m²
Ant. Janouška, České Budějovice 6, České Budějovice
Prodej 4+kk, Ant. Janouška, České Budějovice
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízím prodej bytu v novostavbě domu o 5 bytech.
Jedná se o malý projekt. Tady budete své sousedy znát jménem. Žádná anonymní výstavba, kde budete mít ve vchodu dalších 30 rodin a kolem vás bude v dalších etapách ještě 5 let staveniště. Tady už se staveniště brzy promění v hotové bydlení. V průběhu března majitel finalizuje koupelny i podlahy. Pak přijdou na řadu dveře.
Co vás čeká?
• Byt 4+kk o výměře 85,4 m² – dostatek pokojů, ale i úložného prostoru.
• Balkón 5,8 m² s jižní orientací, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo večerní grilování s přáteli.
• Vlastní zahrada (cca 235 m²), která vám poskytne dostatek prostoru pro odpočinek, dětské hry nebo pěstování vlastních bylinek a zeleniny.
• Kryté parkovací stání přímo v domě, takže se už nikdy nebudete muset starat o ometání sněhu v zimě.
• Sklepní kóje a společná místnost pro kola a kočárky v přízemí.
• Výborná dopravní dostupnost – na MHD 3 minuty chůze, autem 4 minuty na dálnici D3 a v centru jste autem taky za pár minut.
• Kompletní občanská vybavenost v dosahu – obchod, MHD a fitko máte jen pár minut chůze, Malý jez asi do 15 minut chůze a centrum je asi 2 km vzdušnou čarou.
Mladé a Havlíčkova kolonie spolu těsně sousedí – obě lokality spojuje to, že se jedná o klidnou a bezpečnou čtvrť s dobrou dostupností do centra Budějovic i do přírody.
Byty si převezmete s hotovými podlahami, dveřmi, koupelnami i toaletami, čistě vymalované, s osazenými vypínači na světla. Součástí kupní ceny je i příprava na předokenní žaluzie a v bytech budou rekuperační jednotky pro výměnu čerstvého vzduchu.
Dle svého stylu si dokončíte: povrch na podlaze balkónu, oplocení zahrádky, světla v bytě a také kuchyň.
Hodilo by se vám více informací? Anebo bude lepší se na byt přijet rovnou podívat? Vyplňte prosím formulář u inzerátu. Dostanete odpověď s veškerými informacemi do 20 minut na e-mail, který uvedete. (Zkontrolujte si, prosím, i složky "Spam" a "Nevyžádaná pošta". Občas se tam e-mail může zatoulat.)
Cena: | 7 990 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 01.08.2025 |
Dispozice/podlahová plocha: | 4+kk/94 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-J10735 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 4+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 85 m²
- Celková podlahová plocha: 94 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Stáří objektu: 2025
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 6 m²
- Sklep: 3 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 77 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.