Prodej bytu, 3+1, 127 m²
Otakarova, České Budějovice 3, České Budějovice
9 860 000 KčProdej bytu, 3+1, 127 m²
Otakarova, České Budějovice 3, České Budějovice
Prodej bytu 3+1 s terasou, 127,45 m2, ul. Otakarova, Č. Budějovice.
Právě pro Vás máme exklusivní nabídku, která se na trhu objevuje jen zcela výjimečně – stylový byt o dispozici 3+1 s terasou o celkové ploše 127,45 m2, situovaný ve 2. nadzemním podlaží udržovaného činžovního domu z období první republiky v ulici Otakarova v Českých Budějovicích.
Byt prošel velmi citlivou rekonstrukcí, která zachovala jeho původní charakter a zároveň nabízí komfort moderního bydlení. Okouzlí Vás především vysoké stropy (3,4 m), krásné dubové parkety, dřevěná špaletová okna i elegantní dvoukřídlé dveře – detaily, které dodávají interiéru jedinečný styl a vzdušnost.
Velkou předností je také orientace bytu – obytné místnosti s výhledem do zeleně parku na Palackého náměstí zajišťují příjemnou atmosféru a dostatek světla po celý den, zatímco zbytek bytu (kuchyně a koupelna) směřuje do klidného vnitrobloku, což poskytuje maximální soukromí a klid.
Dispozice bytu je prakticky řešená: prostorná předsíň (cca 12,43 m²) se samostatnými vstupy do všech místností, velkorysý obývací pokoj (cca 28,69 m²), oddělená kuchyně s výstupem na terasu (cca 17,64 m²), ložnice se šatnou (cca 14,68 m² + 5,07 m²), dětský pokoj s vyvýšeným patrem na spaní (cca 24,88 m²), koupelna (cca 7,89 m²), samostatné WC, komora a prostorná terasa o velikosti cca 12 m² vhodná pro relaxaci v soukromí.
Dále je možné k bytu využívat společnou zahradu ve vnitrobloku domu, která je vybavená travnatou plochou, pergolou a krbem.
Orientace bytu na východ (obytné místnosti) a západ (kuchyně a koupelna) zajišťuje ideální světelné podmínky po celý den.
Vytápění a ohřev vody pomocí plynového kondenzačního kotle. K bytu náleží zděná sklepní kóje umístěná v polosuterénu domu.
Majitelé bytu mají pronajatou garáž, která se nachází hned ve vedlejším domě v uzavřeném dvoře (možnost ponechání stávající nájemní smlouvy).
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci prostoru, elegance a klidného bydlení s jedinečnou atmosférou v širším centu města.
Pro více informací, či domluvení prohlídky, prosím kontaktujte přímo makléře zakázky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 9 860 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.05.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+1/127 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-436555 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+1
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 115 m²
- Celková podlahová plocha: 127 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Vlastnictví: osobní
- Terasa: 12 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě České Budějovice
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Pekárenská 1128/46, České Budějovice, 37004 |
Podobné nemovitosti
Prodej bytu, 3+1, 97 m²
Žižkova tř, České Budějovice 6, České Budějovice
7 890 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 109 m²
Karla IV, České Budějovice 1, České Budějovice
8 995 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 92 m²
Volejbalistů, České Budějovice 2, České Budějovice
11 200 000 Kč
Prodej bytu, 3+1, 65 m²
Jírovcova, České Budějovice 3, České Budějovice
6 200 000 Kč