
Prodej - dům/vila, 93 m²
K. Lávičky, České Budějovice 7, České Budějovice
RezervovánoProdej - dům/vila, 93 m²
K. Lávičky, České Budějovice 7, České Budějovice

Prodej rodinného domu se zahradou, ul. K. Lávičky, Rožnov
Užitná plocha domu 93 m2 (zastavěná plocha 114 m2), zahrada 306 m2, sklad 35 m2, celková plocha pozemku 455 m2.
Dům je dispozičně řešen jako 3+1. Do domu se vchází předsíní a chodbou procházející středem domu, ze které je vstup do všech pokojů.
V prvním nadzemním patře se nachází předsíň (5 m2), chodba (14 m2), koupelna (4 m2), WC (1 m2), technická místnost s plynovým kotlem, obývací pokoj (22 m2), kuchyně (14 m2), ložnice (12 m2) a sklepní místnost (2 m2).
Pokoj a obývací pokoj jsou orientovány na východ; kuchyně a ložnice na západ.
Do podkroví se vchází dřevěnými schody z chodby. V podkroví je velký světlý prostor, který je možné využít pro vestavbu.
Na zahradě se nachází sklad o ploše 35 m2. Zahrada je porostlá vzrostlými stromy.
Dům je v původním stavu, vhodný k rekonstrukci.
Dům je vytápěn plynovým kotlem, osazena dřevěná okna. Nemovitost je napojena na obecní vodovodní řad, odpad je svedený do obecní kanalizace. Dům je napojen do elektrické sítě.
Nemovitost má vlastní studnu.
Sklad o zastavěné ploše 35 m2 se nachází na zahradě domu.
Energetický štítek je ve zpracování.
Rožnov je velmi oblíbená a klidná část Českých Budějovic s veškerou občanskou vybaveností, s centrem spojena pravidelnou autobusovou linkou.
Více informací u makléře nabídky.
Cena: | Rezervováno |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-414493 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 114 m²
- Plocha parcely: 455 m²
- Zahrada: 306 m²
- Užitná plocha: 93 m²
- Sklep: 1 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 475 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.