Prodej - dům/vila, 150 m²
Drahotěšice, České Budějovice
6 363 000 KčProdej - dům/vila, 150 m²
Drahotěšice, České Budějovice
Prodej Rodinný dům, 150㎡
Nabízíme k prodeji útulný rodinný dům v obci **Drahotěšice**, v malebné jihočeské krajině nedaleko Českých Budějovic. Nemovitost se nachází v klidné části obce, mimo hlavní silnici, a nabízí jedinečnou atmosféru venkovského života s absolutním soukromím – díky uzavřenému dvoru a prostorné zahradě.
---
Dispozice hlavního domu – obytná část 68,8 m²
Obývací pokoj** – 18,9 m²
Ložnice** – 12,3 m²
Pokoj** – 12,9 m²
Kuchyně** – 11,9 m²
Koupelna** – 4,1 m²
Předsíň** – 5,2 m²
Špajz** – 2,3 m²
Další prostory:
Kotelna** – 20 m² (centrální vytápění kotlem na tuhá paliva, ohřev vody bojlerem)
Dílna** – 15,4 m²
Stodola** – 96 m² – ideální pro skladování, parkování, dílnu nebo přestavbu
Uzavřený dvůr** – 218 m² – maximální soukromí, vhodný k posezení, dětským hrám či relaxaci
---
Vejminek
Samostatný objekt se dvěma místnostmi (10,2 m² a 19,3 m²), vhodný k rekonstrukci. Lze využít jako hostinský byt, ateliér, kancelář, prostor pro podnikání nebo pronájem.
---
**Pozemek a technické zázemí**
Celková výměra pozemku: 1 922 m²
Oplocená zahrada: 1 324 m²
Voda:** obecní + vlastní studna (užitková voda)
Odpad:** septik s přepadem
Vytápění: kotel na tuhá paliva, ohřev vody bojler
---
Lokalita – Drahotěšice
Vesnice leží jen 15 minut autem od Českých Budějovic a 10 minut od dálnice D3 (Ševětín).
V obci je autobusová zastávka, nejbližší železniční stanice je v Ševětíně.
Okolí tvoří lesy, rybníky, cyklostezky a klidná příroda Třeboňska – skvělé místo pro rodinný život, rekreaci nebo víkendové bydlení.
Základní občanská vybavenost v obci a veškeré služby v dojezdové vzdálenosti (Ševětín, Lišov, České Budějovice).
---
Co dělá tuto nemovitost výjimečnou
* Krásné venkovské stavení s uzavřeným dvorem a atmosférou starých časů
* Možnost dalšího využití vedlejšího domu – vícegenerační bydlení, podnikání, pronájem
* Péčí upravovaný pozemek s dostatkem prostoru pro zahradu, zázemí, chov zvířat či relaxaci
* Naprosté soukromí a přesto výborná dostupnost do města Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N114563.
| Cena: | 6 363 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-114563 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Užitná plocha: 150 m²
- Sklep: 6 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
B. Němcové 1692/38, České Budějovice , 370 01 |
