Hledáte nemovitost, která nabízí široké spektrum možností využití a současně se nachází ve výhodné lokalitě? Tento rodinný dům v Českých Budějovicích čeká právě na vás! S dispozicí tří samostatných bytů, menší zahradou s bazénem a sklepními prostory představuje unikátní příležitost pro vytvoření harmonického rodinného zázemí, podnikání nebo investici s vysoce zajímavým výnosem.

Parametry nemovitosti:
• Typ: Rodinný dům
• Dispozice: 3 byty (2x 2+1 v prvním a druhém patře a 1x 2+kk v podkroví)
• Užitná plocha: cca 400 m2
• Stav objektu: Před rekonstrukcí
• Vlastnictví: osobní
• Zahrada: Menší zahrada s možností relaxace, včetně bazénu
• Suterén: sklep, dílny, úložný prostor, sklad (prostory tvoří jedno celé podzemní podlaží)

Výhody a potenciál:
Tento dům je ideální volbou jak pro zájemce o vícegenerační bydlení, tak pro investory nebo podnikatele. Díky rozdělení na tři samostatné bytové jednotky můžete vytvořit komfortní bydlení pro početnou rodinu, začít podnikat z pohodlí svého domova nebo dům rozdělit na několik bytů k pronájmu. Možnost přizpůsobit dispozice podle svých představ dává šanci vytvořit přesně to, co hledáte. Sklepní prostory pak nabízejí další místo pro skladování, dílny a technické zázemí.

Lokalita:
Dům se nachází v klidné části Českých Budějovic, ale zároveň v dobré dostupnosti veškeré občanské vybavenosti. Blízkost obchodů, škol, zdravotnického zařízení i kulturního vyžití zajišťuje pohodlné každodenní fungování. České Budějovice jsou navíc atraktivní město jak pro bydlení, tak jako strategická lokalita pro podnikání.

Proč právě tento dům?
1. Mnohostranné využití – ideální jak pro bydlení, tak pro podnikání či investici.
2. Vlastní zahrada a bazén – prostor pro relaxaci a odpočinek v soukromí.
3. Možnost přizpůsobení – dům je před rekonstrukcí, což vám umožňuje realizovat své vlastní sny.
4. Výborná lokalita – České Budějovice nabízejí perfektní zázemí pro život i podnikání.

Neváhejte a přijďte se podívat osobně na tuto jedinečnou nemovitost. Domluvte si prohlídku a objevte potenciál, který tento dům nabízí. Nenechte si ujít příležitost získat nemovitost s takto širokými možnostmi využití za výhodnou cenu!
Ze zákonné povinnosti uvádíme energetickou třídu G.

Celou nemovitostí vás rád provede náš kolega Tomáš Běloch.