
Prodej bytu, 2+1, 68 m²
Kaplická, Horní Brána, Český Krumlov
3 950 000 KčProdej bytu, 2+1, 68 m²
Kaplická, Horní Brána, Český Krumlov

Prodej zděného bytu 2+1 Kaplická ul., Český Krumlov
Byt s dispozicí 2+1 bez balkonu s podlahovou plochou 57 m2 (+ dva sklepy 11 m2) se nachází v 1. patře staršího, zděného domu bez výtahu. Součástí bytového domu se dvěma vchody je prostorná, společná zahrada za domem.
Sestává se z předsíně, koupelny s vanou, WC, kuchyně, obývacího pokoje a ložnice. Orientovaný je na sever a jih. Dispoziční řešení s orientační plochou jednotlivých místností najdete na přiloženém půdorysu.
Byt je převážně v původním stavu, pouze před cca deseti lety byla provedena výměna oken v celém domě a před dvěma lety bylo naistalovány ústřední rozvody vytápění, vyměněná kuchyňská linka a dveře. V pokojích jsou původní parkety. Vytápění bytu je řešené vlastním elektrickým kotlem s rozvody do radiátorů a v jednom z pokojů jsou krbová kamna. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
Měsíční provozní náklady činí aktuálně cca 1.600 Kč (z toho fond oprav 1.350 Kč) + spotřeba elektřiny cca 3000 Kč/měsíc. Dům nemá vyhotovený PENB, en. náročnost budovy je uvedena tř. G.
Byt doporučuji zejména klientům, kteří preferují bydlení v lokalitě s komplexní občanskou vybaveností a přitom ve velmi klidné části města s výhledem na jeho centrum. Velkou předností je společná zahrada. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku uvedeného bytu kontaktujte makléře nabídky.
Cena: | 3 950 000 Kč |
Dispozice/podlahová plocha: | 2+1/68 m² |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-418477 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 2+1
- Číslo podlaží v domě: 1
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 57 m²
- Celková podlahová plocha: 68 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 11 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.