Prodej bytu, 3+kk, 126 m²
Tichá, Nové Spolí, Český Krumlov
Cena na vyžádáníProdej bytu, 3+kk, 126 m²
Tichá, Nové Spolí, Český Krumlov
Cena na vyžádání
B
Velmi úsporná
Prostorný, krásný byt v novostavbě, 20 minut pěšky od historického centra Českého Krumlova
Nabízíme ke koupi krásný, prostorný byt 3 + kk s velkoryse pojatým, prostorným, vzdušným obývacím pokojem (38 m2) vzdálený pouhých 20 minut pěší chůze od historického centra Českého Krumlova, s nádherným výhledem na řeku Vltavu a historickou krytou dřevěnou lávku u jezu Rechle.
V případě koupě bytu na hypotéku se nabízí možnost převzetí současné výhodné hypotéky prodávajícího, který má velmi dobrou úrokovou sazbu s fixací ještě na dalších 5 let.
Byt v novém bytovém domě se nachází ve druhém patře (3. n.p.) Oproti úplným novostavbám má výhodu plně vybaveného bytu bez nutnosti další větší investice. V ceně bytu je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (lednice, mrazák, myčka, trouba, varná deska, digestoř), barový pultík s lednicí na víno a barová židle. V ložnicích mohou zůstat šatní skříně, ve větší ložnici je dvojpostel s nočními stolky a komodou. V obývacím pokoji rozkládací pohovka, stolek a tv stolek, stůl a 4 židle. V technické místnosti zůstává bojler a může zůstat pračka se sušičkou, v předsíni pak velká komoda.
Byt se skládá ze světlého obývacího pokoje (38,4 m2) s kuchyňským koutem s mnoha okny na dvě světové strany a s výstupem na balkón o velikosti 11,5 m2. Dále z opravdu prostorné ložnice o velikosti 25,8 m2, s výstupem na druhý balkón o velikosti 5 m2 a další ložnice (17,1 m2). Obě ložnice jsou orientované na východ, směrem do zeleného zalesněného svahu, což poskytuje v této části bytu klid na spaní a v létě příjemný chládek. Prostorná světlá koupelna (8,1 m2) s přímým denním osvětlením je vybavena vanou, umyvadlem s koupelnovou skříňkou, WC a také sprchovým koutem. V technické místnosti (6,4 m2) je další WC s umyvadlem a bidetovou sprškou a také elektrický bojler, pračka a sušička. Z prostorné vstupní haly je vstup do všech místností v bytě. Je zde i možnost připojení krbu nebo krbových kamen. Samotný vstup do bytu je jištěn bezpečnostními dveřmi. Na podlahách je kvalitní dřevěná podlaha z masivu a velkoformátová dlažba, v koupelně pak působivá dlažba v patchwork designu. Dveře v bytě jsou dřevěné, částečně prosklené v obložkových zárubních. Okna jsou bílá, plastová.
Byt je vytápěn podlahovým vytápěním Heat Flow v celém bytě, které je rozděleno na samostatně ovladatelné okruhy, teplá voda je ohřívána v bojleru.
Pro skladování například kol slouží sklep (3,5 m2) v přízemí domu.
Současnou dispozici bytu 3+kk lze, v případě potřeby, snadno přestavět na praktickou dispozici 4 + kk, pouze vybudováním jedné příčky a přidáním dveří do větší ložnice (viz přiložené půdorysy bytu)
Parkování je možné na privátním parkovacím stání před domem.
Krásný byt na skvělém místě, přijďte se přesvědčit.
V případě koupě bytu na hypotéku se nabízí možnost převzetí současné výhodné hypotéky prodávajícího, který má velmi dobrou úrokovou sazbu s fixací ještě na dalších 5 let.
Byt v novém bytovém domě se nachází ve druhém patře (3. n.p.) Oproti úplným novostavbám má výhodu plně vybaveného bytu bez nutnosti další větší investice. V ceně bytu je kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (lednice, mrazák, myčka, trouba, varná deska, digestoř), barový pultík s lednicí na víno a barová židle. V ložnicích mohou zůstat šatní skříně, ve větší ložnici je dvojpostel s nočními stolky a komodou. V obývacím pokoji rozkládací pohovka, stolek a tv stolek, stůl a 4 židle. V technické místnosti zůstává bojler a může zůstat pračka se sušičkou, v předsíni pak velká komoda.
Byt se skládá ze světlého obývacího pokoje (38,4 m2) s kuchyňským koutem s mnoha okny na dvě světové strany a s výstupem na balkón o velikosti 11,5 m2. Dále z opravdu prostorné ložnice o velikosti 25,8 m2, s výstupem na druhý balkón o velikosti 5 m2 a další ložnice (17,1 m2). Obě ložnice jsou orientované na východ, směrem do zeleného zalesněného svahu, což poskytuje v této části bytu klid na spaní a v létě příjemný chládek. Prostorná světlá koupelna (8,1 m2) s přímým denním osvětlením je vybavena vanou, umyvadlem s koupelnovou skříňkou, WC a také sprchovým koutem. V technické místnosti (6,4 m2) je další WC s umyvadlem a bidetovou sprškou a také elektrický bojler, pračka a sušička. Z prostorné vstupní haly je vstup do všech místností v bytě. Je zde i možnost připojení krbu nebo krbových kamen. Samotný vstup do bytu je jištěn bezpečnostními dveřmi. Na podlahách je kvalitní dřevěná podlaha z masivu a velkoformátová dlažba, v koupelně pak působivá dlažba v patchwork designu. Dveře v bytě jsou dřevěné, částečně prosklené v obložkových zárubních. Okna jsou bílá, plastová.
Byt je vytápěn podlahovým vytápěním Heat Flow v celém bytě, které je rozděleno na samostatně ovladatelné okruhy, teplá voda je ohřívána v bojleru.
Pro skladování například kol slouží sklep (3,5 m2) v přízemí domu.
Současnou dispozici bytu 3+kk lze, v případě potřeby, snadno přestavět na praktickou dispozici 4 + kk, pouze vybudováním jedné příčky a přidáním dveří do větší ložnice (viz přiložené půdorysy bytu)
Parkování je možné na privátním parkovacím stání před domem.
Krásný byt na skvělém místě, přijďte se přesvědčit.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | cena u makléře |
| Datum k nastěhování: | 01.10.2025 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/126 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-422900 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 3
- Počet podlaží objektu: 3
- Užitná plocha: 106 m²
- Celková podlahová plocha: 126 m²
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Vlastnictví: osobní
- Balkon: 17 m²
- Sklep: 3 m²
- Vybaveno: ano
- Umístění objektu: klidná část obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Jihočeský kraj
Ceny uvedené v grafu, jsou průměrnými cenami ze sledované lokality a nezohledňují stav, stáří ani vybavení nemovitosti.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Ostrovského 253/3, Praha 5, 150 00 |
